租客把房子烧了，赔偿方式主要取决于租赁协议的内容、火灾的原因以及法律规定。一般来说，如果火灾是由租客的过失或故意行为引起的，租客通常需要承担相应的赔偿责任。
首先，我们要明确的是，如果火灾是由于租客的疏忽或故意行为导致的，那么租客无疑需要承担赔偿责任。这种情况下，房东有权要求租客赔偿因火灾造成的全部损失，包括但不限于房屋修缮费用、家具和设施的损失、以及可能的租金收入损失。赔偿的具体金额应根据实际损失来评估，可能涉及到房屋结构修复、内部装修恢复、以及被烧毁物品的替代成本等。
然而，在实际操作中，赔偿问题并非总是如此简单明了。例如，如果火灾是由于房屋本身的电气系统老化引起的，而租客并无过错，那么赔偿的责任可能就变得模糊了。此时，需要依据当地的租赁法律和合同条款来确定责任归属。在某些地区，法律规定房东需要确保出租房屋的安全性，包括电气系统和消防设施等，因此房东可能需要承担一部分责任。
另外，如果租客购买了租赁保险，那么保险公司可能会承担一部分或全部的赔偿责任。这种情况下，赔偿流程将涉及到保险公司的理赔程序，包括损失评估、赔偿金额确定以及赔偿款的支付等步骤。需要注意的是，不同的保险公司和不同的保险产品可能有不同的赔偿条款和限额，因此具体的赔偿情况还需根据保险合同来确定。
总的来说，租客烧毁房屋的赔偿问题涉及多个方面，包括火灾原因、租赁合同条款、当地法律规定以及保险情况等。在实际处理时，需要综合考虑这些因素来确定赔偿责任和赔偿金额。如果双方无法达成一致，可能需要通过法律途径来解决争议。因此，对于房东和租客来说，了解相关法律法规、签订明确的租赁合同以及购买适当的保险都是非常重要的。
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