买房贷款49万,分十年还,利率是5.58%,按等额本金计算,第一个月应还多少钱,怎么计算?

如题所述

等额本金,每月还款不同,每月还本金一样,利息递减,理论上首月还款6361.83,每月递减18.9875,最后一个月还款2060.65,计算如下。首月还款要根据不同情况而定,与其他月份计算不同。银行贷款偿还一般在贷款发放的次月20日(或者10日)左右,还款利息是按实际天数计算的,如果贷款发放在20日(或者10日)之前,那么首期还款的利息计算周期大于30天,首月还款会显得特别多,如果贷款发放在20日(或者10日)之后,首期还款利息计算周期会小于30天,即比其他月份要低。
每月还本金:490000/120
首月还款=490000/120+490000*5.58%/12=6361.83
次月还款=490000/120+(490000-490000/120)*5.58%/12=6342.85
每月还款减少=490000/120*5.58%/12=18.9875
第N个月还款=490000/240+[490000-490000*(N-1)/120]*5.58%/12
最后一月还款=490000/240+(490000-490000*119/120)*5.58%/12=2060.65
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第1个回答  2020-07-08

支付宝理财小工具,放贷计算来看约6500多

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第2个回答  2023-11-10

若是通过招商银行贷款,具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等,可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算,试算结果仅供参考。

手机银行:登录手机银行,点击我的-全部-助手-财富计算器-贷款计算器;

招行主页:主页中部金融工具-个人贷款计算器。

输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息,尝试计算贷款月供金额和利息等。

(应答时间:2023年11月10日。以上内容供您参考,如遇业务变动请以最新业务规则为准。)

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第3个回答  2020-07-08
49万,十年还,年利率5.58%,等额本金算,第一个月应还大约4311.18元
490000×5.58%÷10÷12+490000÷10÷12≈4311.18