这个区域隶属于北辰经济技术开发区，周边产业迁入较多，（苏宁云商集团，中铁18局，瑞康医药研发中心）圈层相对稳定，拥有产城融合示范区，
这个项目由新城控股开发，新城这个开发商近些年上升趋势较快，股票溢价率持续走高，目前在全国排名是第八位，自持新城悦物业已经上市，在以往项目中，口碑较好。
周边临近南湖北海公园，北辰郊野公园，项目周边环境无大型污染企业，呈现度比较好
周边交通来说
地铁：项目周边规划有地铁10号线大张庄站。该线路为十号线的北段二期，开工时间待定，但是一期工程已经临近竣工，建设周期可期。
轻轨：项目周边今年下半年正式开工武廊线，通达武清廊坊到达通州，2023年全线建成，从北辰经济开发区为始发站。
高铁：京津冀一体化，北辰是离北京近郊区域，距离京滨轻轨2号线7公里左右，未来正式连通两个区域的发展，享受高铁带来发展红利。
自驾：项目周边有滨保高速、九园公路、京津高速等主干道，公路交通便利，
教育来说有十二年一贯制的私立学校外国语附属学校，教育品质高，同时还有大张庄镇中心幼儿园、凤凰一幼、大张庄中心小学、辰风小学以及大张庄中学
所以整个区域的发展还是比较好的