第2个回答 2021-04-09
《全球房地产指南》曾分析指出,柬埔寨房产市场具有无限潜力。以首都金边为例,近年来房地产市场持续稳定增长,房价平均涨幅已高达15%,而目前柬埔寨核心区域平均租金回报率高达8%。
国内房地产大潮来临之前,也曾经历过北海、海口房地产泡沫破灭的恐慌。如果资金链出现问题,谁知道柬埔寨的房地产是会一路飙升,还是会起起伏伏呢?此外则是人口增长大趋势制约。根据某些专家的观点,2018年我国已经出现了人口负增长。在这种至少是人口低速增长的大趋势下,如果说国内房市还有城镇化等因素的助力的房产市场依靠外国人发展起来,这一点是毋容置疑的。
反观欧美澳等作为老牌发达市场的代表,市场相对饱和,升值空间小,所带来的投资回报率自然低于新兴市场。但这也并不是说英美澳等国置业就十分鸡肋,毕竟稳健就是最大的优势所在!本回答被网友采纳