买二手房付完定金想取消交易

Question

中介、房主、我，三方签订了由中介提供的《房屋买卖协议书》，已支付定金、中介费约5万元。因个人问题想取消这次交易。求问：
1、我单方面提出取消交易，定金、中介费能不能要回来？怎么要？
2、协议书中只说明“违约方承当相应责任”，没有明确具体指什么责任。如果取消交易，我需要承担什么违约责任？
3、关于中介费，协议书说明为“签订协议当日买房要向中介支付X万元……每逾期1日支付万分五……若中途三方协商同意解除协议，则买、卖双方各向房主支付50%中介费。”这种情况下，如果取消交易，我和中介又需要承担什么责任？
这几个问题，求各位朋友帮忙解答一下，谢谢~~！！！！！

Answer 1

1、如果是单方面取消交易，要根据协议上规定的违约赔偿金来进行一定的补偿；如果没有具体规定的话，需要进行协商。
2、违约责任一般就是定金和中介费要不回来；
3、单方面取消交易，中介无责，中介费也是要不回来的。
不过您可以跟中介和房东商量一下，毕竟出的钱还是比较多的，又没有实际成交，看看定金能不能要回来一部分。追问

谢谢帮忙。
有一点我想再确认一下，我们购房协议书上没有说我给的钱是“定金”
描述是，我分3次给房主钱，
第一次给3W，第二次给首付XX万，第三次贷款XX万
所以，严格来说，我给的钱不是定金。
这种情况下我取消交易，能要求退回3W块吗？因为交易未继续进行。
而且协议也没有说 取消交易要负具体什么责任，只说“承担相应责任”

Answer 2

1.你单方面取消，别人不同意，定金，中介费要不回来。
2.违约责任就是定金和中间费你要不回来。
3.协议一旦签订，中介费基本就是中介要收的钱，谁违约谁支付，中介在这件事情上面，无责。本回答被网友采纳

Answer 3

中介就是一坨屎，一群渣仔