租房子时没有签合同,房子是月付的,房东说如果不租了就提前一个月打招呼。现在是11月5日,我要在12月就不续租了,10月31日时我也跟房东打过招呼了,因为我租的是单间,所以现在房东要我现在就搬出去,或者是搬到另一个租床位的房间。而房东的理由是现在是租房的淡季,天冷了就没人愿意再租房子了。我想问下房东有这个权利要我搬出去或者换房间吗?
没签合同,但有事实上的合同关系,支付租金,就会产生租赁关系。房屋租期未到,没有合同,就没有办法说明房东的房子,只租给一个人。没有租赁合同,租户的权益现在受损,是比较难得到维权的。下次租房子的时候,双方都签订一些书面的东西,起码以后有事,都可以保护自己。
租赁合同(Lease Contract)是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。