控制性详细规划编制注意哪些问题

Question

如题所述

Answer 1

控规好像没有具体的分类，其实总规应该也不会有标准分类的，上述只是一些专项规划的类型，而且相互之间并不平行，如果按照这样的标准来看，控规也可以分为土地使用控制、环境容量控制、建筑建造控制、城市设计引导、配套设施控制、行为活动控制等类型的。 地块控制指标可分为强制性和指导性两类。强制性指标是必须严格遵照的指标；指导性指标是参照执行的指标，其目标是贯彻发展规划和开发控制的意图，将控制要素具体为布局引导。为修建性详细规划与建筑设计提供依据，引导城市建设有序进行。 新版《城市规划编制办法》第四十二条：控制性详细规划确定的各地块的主要用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套规定应当作为强制性内容。 可以参考夏南凯等编著的控制性详细规划和中国城市规划设计研究院、建设部城乡规划司总主编的城市规划资料集第四分册控制性详细规划 谢谢！