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办房产证时开发商说要补差价,该不该补?怎么补?该补多少?
交房五年了,房贷都还四年了,开发商今天痛知办房产证。说房子多0.几个平房,让补差价,合理吗
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推荐答案 2021-07-09
合理的,签合同的时候房子并没有测绘并不准确,办
房产证
的时候是测绘过的面积应该多退少补。跟你情况相同我家房贷还了四五年,另证的时候发现少了0.7平方找开发商二话没说就给退钱了。如果是误差超过3%那超过的部分不用补,只补到3%。如果是少了3%你拥有
解除权
也可以要求退差价不解除合同法律就是这么定的。
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其他回答
第1个回答 2021-07-09
如果房子确实多出合同上的面积,楼主只有补钱了,不然拿不到房产证。
相似回答
办理房产证时
让
补差价
应该
怎么办?
答:
不补
,商品房买卖合同是房管局制式合同,填的只有信息,误差太大开发商承担。
办房产证时开发商说要补差价,该不该补?怎么补?该补多少?
答:
合理的,签合同的时候房子并没有测绘并不准确,办房产证的时候是测绘过的面积应该多退少补
。跟你情况相同我家房贷还了四五年,另证的时候发现少了0.7平方找开发商二话没说就给退钱了。如果是误差超过3%那超过的部分不用补,只补到3%。如果是少了3%你拥有解除权也可以要求退差价不解除合同法律就是...
办房产证时开发商说要补差价,该不该补?怎么补?该补多少?
答:
开发商说
了
要补差价,
那就没有争执的余地了,
不补
差价,
房产证
就办不下来。
房产证
与合同面积不符
,要补差价
吗?
答:
法律分析:会补差价,交房时房产公司会出具具体的实测面积,和合同上的面积比,多退少补
。办房产证面积以交房实测面积为准。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有...
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房产证和补房屋差价相关嘛
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