伴随整个时代发展的，是整个科学技术的不断创新。而这是因为这些技术成果的不断成功，才使得以前只能够停留在图纸层面的设计，现在能够真真正正地得到实施。
高楼的普遍发展是必然的。第一个客观原因是因为人口的急剧增长和土地资源的不平衡，为了能够更好的利用有限的土地，建造高楼是一个必要的选择。而另一个方面，建造高楼可以给开发商带来极大的经济利润。
商住两用的概念在高楼中可以得到完美的结合，同时由于这种功能上的分割，也可以让开发商的利润达到最大化。
世界第一高楼是位于迪拜的哈利法塔。用时6年时间建造而成的哈利法塔拥有828米的澳人高度，其设计师是著名乔治阿玛尼。而动用大量时间金钱成本带来的效益究竟如何呢？结果是所有的商用户型在不到8个小时就被抢购一空。
而这些商用户型为投资者带来的巨额收益，哈利法塔在各路媒体的宣传下很快变成了迪拜的打卡胜地。即便是酒店房间已经挂出了天价，也一定会有人争先恐后的订购，只为了来一次不同的人生体验。
然而，在中国也有这样一座高楼，那就是天津117大厦。说起这个大厦的名字，我们很多人都完全没有耳闻，这也很正常。因为事实上，这个高楼还没有完全竣工，已经成为了一个烂尾楼。
20008年，潘苏通投资近700亿想要建成中国第一高楼。没错，就是我们上文所提及到的天津117大厦。当时的潘苏通跻身香港地区福布斯排行榜前15名，可以说身家算得上雄厚。
为了这座高楼能够成功竣工，潘苏通请来了当时举世闻名的设计大师李华武。而李华武的设计确实没有令人失望，整个设计让大厦看起来融合了东方的典雅与西方的艺术。而为了能够将设计图完全一丝不差地成为现实，更是申请了十几项技术上的专利。
然而一直到现在，我们还只能从3D图纸上一览这座高楼的风采。原因是因为投资人潘苏通的事业在2015年一落千丈，没有足够的资金支撑他完成这座高楼的后期交付。房地产市场的动荡给高银地产带来了不少的打击，时任的乐视董事长曾经想接手这个大楼。但是在反复斟酌之后，还是没能付诸实践。
商海沉浮往往就是一瞬间的事情，曾经想接手的乐视竟然因为资金链断裂而无法维持企业正常的运营，甚至还被暂停上市，也实在是令人唏嘘。
正常来说，一座已经封顶的建筑在后期交付出现问题的可能性是非常小的，只要有一定的经济实力，大型上市公司完全可以接手这个有无限潜力的大楼。运用一些资金稍加营运，带来的经济利益跟哈利法塔绝对不相上下。
当然还有一种可能就是，所有投入的资金撑不起这座高楼迎来自己的辉煌时刻。
可是对于商人来说最重要的是利益，每一个人都有自己的权衡。面对投入和产出极有可能不成正比的投资，几乎没有人愿意付出全部身家赌一次。
然而直到现在，天津117大厦仍然还是一座没有灵魂的孤楼，何时能够迎来它的繁荣和昌盛我们没有人能够知道。