第3个回答 2020-08-03
1、通过公司内部已经成交过的租赁合同
成交合同上面有客户的电话,我们可以通过这种方式,询问客户住在小区的情况,如询问租客是否需要换房,是否需要买房,这样我们不止可以做到回访,还有可能会找出几个实在的租房或买房的客户。
因为出租的房子有些被出售了,租客会需要重新找房子租,或者房子小了,需要换大房子。也有些租客自己有打算买房了。
2、通过小区的安保人员、清洁人员、装修公司、搬家公司等的介绍
平时可以多跟这些人员保持联系,有些来小区闲逛的客户,会跟小区的保安、清洁工等了解小区的信息,跟小区的保安、清洁工、装修公司等的员工合作,介绍客户给我们。
3、网络媒介:房产网站/纸媒+社交软件+寻客工具)
来源于互联网的客户,互联网客户可以称为网络客,网络客户又可以分为:
(1)通过房产平台的方式来发布自己的房源信息
根据自己所在的地区,选择合适自己的房源平台,每天在上面群发房源,吸引客户,房源信息多,人工发布麻烦,使用经纪人在线办公软件房客多房源群发,一键将房源信息发布到几十个房产网站平台,系统自动刷新,省时省力省心。
(2)通过用网络平台
例如微信公众号,微博等,每天在网络媒体平台,定时给关注的人或者陌生人推送文章,文章末尾自动附带经纪人的名片,分享文章的同时还可以推广自己。
(3)朋友圈
将微信里的房源分享到朋友圈,可以带来人脉的二度传播,而且这种朋友间转发房源带来的客户大部分都是准客户,但是这种房源的转发一定要简单、方便、完整。本回答被提问者采纳