城市户口的人有什么办法可以在农村批地基吗？

Question

如题所述

Answer 1

现在很多大城市里面的人都想要在农村有一块自己的土地，在这块土地上建自己的房子，而且这种想法的人有很多。但是真正实施起来却会困难重重，因为城市户口的人在农村没有宅基地根本无法建自己的房屋。那么城市户口的人有什么办法可以在农村批地基吗？

首先城市户口的人必须要明白一点，如果不是该村村民无法申请宅基地，而且也无法在宅基地上盖房子。如果小伙伴们怀疑这一点的真实性，那么完全可以去参考一下土地管理法的第8条，第2款。因为有明文规定，宅基地属于农民集体所有，农村以及城市郊区的土地属于国家所有，农村的宅基地统一会按照一户一基的规定往下批。所以如果你不是该村的村民，根本就不可能被批准，也不可能在宅基地上建房屋。

另外，在农村即使是要在宅基地上建房屋，也必须要通过村委会的批准。这个批准也是建立在一定的基础之上，首先一户一基的政策不能够推翻，假如说祖孙三代在一个户口本完全可以分户，分完户之后可以在村里申请宅基地盖房，这样就不会违反一户一宅的规章政策。

其次，农村户口的人如果在农村的老家有老房子，那么完全可以重新办理房产证，然后在自家宅基地上重建房屋。这一点是被允许的，但是需要办理房产证，需要买卖的双方携带身份证以及各自的户口本，还有相关的合同和资料，到正规的交易所进行过户手续和产权登记。手续全部办理完之后，三个月内才能够在所在地的土地管理局申请登记。

所以说城市户口的人如果想要在农村批地基盖房是一件不可能发生的事情不被允许的事情，除非你在农村有老房子。

Answer 2

任何的条件都要遵循《土地管理法》，是根据具有农村户口这一标准进行分配的 。农村宅基地使用权是归农村村民享有的，或许以前还有可能，现在来说没有农村户口不太可能了。

Answer 3

城市户口是禁止在农村建房的，这是为了保护农村，毕竟农村的宅基地比较便宜。