设施农用地和建设用地有什么区别？设施农用地最新用地政策有哪些？

Question

如题所述

Answer 1

农作物栽种设施用地，包含农作物生产与为生产服务的看护房、农资产品农业机械储放场地等，及与生产制造立即关联烘干处理晾干、快递分拣外包装、冷藏储存等设施用地；

禽畜水产品养殖设施用地，包含饲养生产及立即关联粪便污水处理、检验检测等设施用地，不包含宰杀和肉类加工场地商业用地等。以农牧业为支撑的休闲旅游观光休闲度假场地、各种生态园、红酒庄园、休闲农家乐等。而各种农业园区所涉及到的基本建设永久餐馆、酒店住宿、大会、大型停车场、规模化农副产品加工、展销会等商业用地，不当作配套设施设施用地。

土地就是指修建房屋建筑、建筑物的土地，即投入一定项目投资（土地规划建设费用），利用工程项目方式，为各类基本建设所提供的土地资源。土地一般分为商服用地、工矿企业仓储用地、居住用地、公共事业管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地等。

设施农用地商业用地现行政策：设备农应用一般耕地无需要办审核，设施蔬菜归属于农牧业内部构造调节，可以用一般耕地，无需要贯彻落实占补平衡。栽种设备不破坏耕地耕植土的，可以用永久基本农田，无需要补划；破坏耕地耕植土，但是由于相对位置无法躲避永久基本农田的，容许应用永久基本农田但是必须补划。饲养设备正常情况下不得使用永久基本农田，涉及到少许永久基本农田的确无法躲避的，容许应用但是必须补划。

饲养设备能建高层建筑，各种设施农业用地经营规模由各省（区、市）生态资源主管机构会与农村农业主管机构依据经营规模和建设规范合理确定。在其中，看护房实行“大棚房”难题重点清理整治整顿规范，即南方地区保持在“单面、15平米之内”，华北地区保持在“单面、22.5平米之内”，在其中寒冷地区保持在“单面、30平米之内”（占地总面积超出2亩的蔬菜大棚，其看护房保持在“单面、40平米之内”）。

Answer 2

设施农业用地包括农业生产中直接用于作物种植和畜禽养殖的设施用地。农作物种植设施用地包括农作物生产用房和农业材料、机械的储存场所，以及与生产直接相关的干燥晾晒、分拣包装、保存和储存设施用地。畜禽养殖设施用地包括养殖生产用地和粪便处理、检验检疫等直接相关设施用地，不包括屠宰和肉类加工设施用地。

Answer 3

按照2017年11月1日公布施行《全国土地利用现状分类》(GB/T 21010-2017)，设施农用地属于农用地。设施农用地具体划分为生产设施用地、附属设施用地以及配套设施用地。 设施农业属于农业内部结构调整，可以使用一般耕地，不需落实占补平衡。种植设施不破坏耕地耕作层的，可以使用永久基本农田，

Answer 4

不同的地,具体的使用情况是不一样的,农用地是不可以随意的进行占用的，否则会影响到粮食的收成。