农村房子没有房产证怎么办

Question

如题所述

Answer 1

农村私人房屋买卖没房产不能过户。我国《城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。此外，农村私人房屋一般不能办理房产证。
【【法律依据】】
《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
【温馨提示】
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