请教住房公积金交多少年就可以贷款买房子了？能贷多少钱？

Question

如题，比如我交了一年的住房公积金，听说1年后可以贷款买房了，可是能贷多少呢？听说最多能贷25W是不是我交了一年的也可以贷25W呢？
请问知道浙江杭州的政策吗 ？ 很简单的问题呀 就是我如果交了一年的住房公积金 1年后 我能贷多少钱买房子呢？ 还有就是我想贷25W买房子 那我得交多少年的住房公积金才可以呢？

Answer 1

你好，住房公积金连续缴纳半年以上就可申请住房贷款，最大贷款额度为40万，公积金贷款额度多少与每月月工资没有直接联系，最主要看你的还贷能力是否达到标准，贷25万。基准年利率是3.87% 20年月供1498元。月收入要是月供的两倍才能审批！

Answer 2

可以的，有个公式不知道能帮到你吗？住房公积金贷款由以下三个因素确定：1、每位公积金缴存职工最高贷款限额为15万元；2、每户可贷额度不超过房价的80%；3、职工住房公积金贷款额度=住房公积金缴存基数*12*到退休年限*20%。在办理住房公积金贷款业务时，由本市住房公积金管理中心依据上述规定按照孰小的原则及借款人情况综合确定贷款额度

Answer 3

一般可贷房子总价的60%-1个人的公积金。不过最大值各地不一样，有的是1个人的公积金不超过40W

Answer 4

各地的政策不同，你可以到本地的住房公积金管理中心去查询，带着身份证就可以，他们工作人员的回答会比较有权威性。