如果你近期有买房计划，小编建议您最好在雨天去看房。因为只有在雨天才可以看清楚在白天隐藏的缺点，要是下雨后还是发现没有什么缺陷，那说明这个房子质量几乎没什么问题，我们可以选择它。小编接下来就告诉大家下雨天看房要注重观察的几个地方，一起来数数吧。
下雨天看任丘楼盘要注重观察的五个点：
观察点一：社区排水能力——周边地形和排水情况
如果小区内部地形有落差的话，那这里的雨后排水系统一定会有影响，所以有可能导致楼层低以及地势较低的区域就会受到影响，说不定你开个门雨水都漫进你家了。
再看看路面积水，可以随机问下小区居民，比如“每次下雨都会被淹吗”“有没有人来疏通”之类的问题，购房者根据回答做相应的衡量是否纳入买选项。
观察点二：房屋内部质量——壁、天花板、地板
我们在看房时一定要注意看墙壁、天花、地板是否会漏水，如果有漏水的情况那就不要选这个房源了。当然，很多老房子都有不同程度的漏水问题，如果有其他你更加在乎的优势，那漏水这一点就可以成为讲价的筹码。
其次还要注意看窗边是否有漏水的情况，窗框四周与墙体如果是用特殊材料填充的，是不密实也不防水的，通常是在外侧迎水面打胶进行阻水；如果窗台有积水、起皮、发霉等现象，说明窗户的密封性不好，遇到大雨就会渗水。
观察点三：室内采光——客厅、卧室光线
如果在阴雨天看到室内的光线还是比较充足的话，那这样的房间采光一定很好。室内采光这一点对于南方的购房者特别重要，毕竟阴雨天说来就来，长期在阴暗的房子里生活身体和心情都会受到影响。
观察点四：室内通风——房子通透效果
雨季也可以很好地考验房间内的通风效果。南北通透、楼间距合理的房子，即便没有自然风吹进，也会因为空气对流而产生气流。在这种房间内，阴雨天明显能感觉到通透阴凉，风顺气畅，反之设计不好则会比外面更加闷热。
观察点五：物业服务——小区大堂、电梯旁
在大雨过后，小区周围的环境就需要物业出马了，一般雨后小区大堂、电梯旁周围都会有些水渍，想知道物业懒不懒散的话，看地面上的积水有没又及时清理就知道了。如果看的是电梯楼，那不妨观察下垃圾箱，如果下雨天也能清理及时，那么小区的物业应该不会太差的。
而管理不到位的物业公司面对业主，却往往是在事后推卸责任。所以，我们在买房的时候，还是要选择品牌物业。
（以上回答发布于2018-01-22，当前相关购房政策请以实际为准）
雨天看房子，要看小区道路的排水畅不畅，道路积水就是排水不畅，如果路面积水就很容易造成地下室渗漏。
从细节检验渗水、排水情况
一、观察房屋的门窗边和内墙是否渗水漏水，特别是看窗户外侧是否往外倾斜，
如果不往外倾斜，一旦窗户上的密封胶老化，容易被雨水侵袭。如果发现有水渍，说明房子的外墙存在渗漏情况。
二、观察屋顶边角是否渗水漏水，有些房子的梁和墙可能衔接得不够好，如果外墙渗漏，边角就会产生水渍。
三、观察阳台是否有积水，如果有积水，说明排水管道存在一定问题。
四、观察外置空调板是否有积水。
五、观察房屋的地面是否平整光洁，是否会出现积水、漏水现象，对于一楼的房子，还要注意看看地面有没有返潮现象。
六、检查厨房是否装地漏，万一水管爆裂，可以通过地漏排水。
七、留意小区内是否有积水，除了看道路是否有严重的积水和通畅情况外，
还要注意看看院子里排水是不是通畅、化粪池是不是漫溢等。
从物业反应看服务品质
物业要有服务也要有管理，好的物业可以将我们的生活打理得井井有条。物业服务好才能让购房者住得放心、舒心。
好的物业能够：
1、为业主定期检查地面排水，清理阴井盖异物能保持排水顺畅，避免小区积水；
2、雨天路滑，会及时清理入户地砖上的水渍能确保业主安全；
3、安排相关人员定期巡查小区，护送没有雨具的业主回家能让业主避免淋雨等服务。
在大雨过后，从各个小区物业公司的不同反应，我们可以看出物业的品质如何。
合同最好附加水淹条款
房屋是人工建设的，有瑕疵在所难免，如果是因为小区在设计或施工中的问题引起的，那房地产开发商应该赔偿业主承受的损失。
购房者在签购房合同时，最好能够附加相关条款，约定好如果出现水淹情况，如何明确责任和赔偿。
最后，雨季也可以很好地考验房间内的通风效果。南北通透、楼间距合理的房子，即便没有自然风吹进，也会因为空气对流而产生气流。