第1个回答 2009-03-21
我个人感觉房价再往下调的可能性不大,由于各种建筑所需原材料价格均无较大跌幅,人工工资又一年比一年高,再者政府拍卖土地的出让价也越来越高,以支持地方财政税收,所以房价继续下跌的可能性不大,但是就目前的经济形势来看,房价上扬的可能性也不大,面对经济萧条的影响,居民的消费信心指数也很低,不大愿意在这时候拿钱出来投资房产,所以,造成了现在房市萧条的局面,但放眼日后,经济迟早会有迎来复苏的春天,市民们买涨不买跌的状况又会出现,盲目的跟风又会造成房市的水涨船高。话说回来,作为一个房产销售人员,个人认为并不是一味的低房价就是好事,开发商不是傻子,不会做亏本的买卖,如果房价下降到了一个他不能接受的亏本程度,他会选择降低工程造价,也就是通常所说的偷工减料来弥补房价下跌带来的损失。开发商不怕降价,他们的钱都是从银行贷出来的,实在不行就把没卖掉的楼给银行,公司申请破产,他们早就赚够了。银行也不怕降价,反正钱是国家的,地也是国家的。国家呢?那就更不怕了,反正当时地皮已经是高价卖出去了,现在再低成本的收回,差价已经够赚了。那谁怕?我们!我们买了房子,前脚买了后脚跌,什么都没看到,几万甚至几十万就没了,比抄股亏的速度还快,还有的,花了几十万欠了一屁股债买了房子,结果房产公司楼没盖完就倒了,那他们找谁?吃亏的永远是买房者!你若是自己住,我建议你现在可以出手买了,无论以后涨跌都要保持一份平常心,因为你买的是自己住,与炒房者不同,而且买的时候不要一味的贪图便宜,一定要看的远一点
第2个回答 2019-11-28
房价会涨还是跌?说房价会跌,很多人会反驳说,过去说跌,到现在都涨成什么样了。这种人就是拿过去直接套未来。说房价会涨,一堆人又会说爷爷奶奶,外公外婆,父母都有房,以后人手好几套房子。以上通通不对,接下来中国楼市会进入非常微妙的状态。
第3个回答 2020-03-25
肯定跌,加上这次新冠病毒全球大爆发,房价绝对要崩盘了。现在美股熔断,股价暴跌,再加上新冠病毒的杀伤力,国内就病死了那么多,国外病死的更多。人一少,二手房就多了;空房变多,需求房子的人就变少了,房价涨不上来。现在的房地产商都在扛着房价不降,现在,等疫情过后,绝对有一些房地产商开始坐不住要大抛卖,一人开了口子,其他人就跟了,都开始降价清库存。
第4个回答 2011-12-29
不会有大的涨跌的,涨了,没有房的老百姓疯了,跌了,刚买房的老百姓疯了。不涨不跌平稳中走才是政府愿意看到的,要得是安定团结,才不是房价跌多少。