五个方面来参与造价控制。
项目决策与设计阶段
.招投标阶段
施工阶段
竣工结算
评价阶段
参与编制投资估算时注意项目:
确定影响投资估算的主要因素,如:建设地区的选择、建设地点(厂址)的选择、建设标准水平的确定、项目的经济规模等。
投资估算的编制内容应包括固定资产估算和流动资金估算二部分内容。
在具体结合项目的应用中,作为造价咨询机构,除在充分理解项目建议书基础上估算出项目的造价,此外还应更多地从经济角度去优化或影响项目的正确决策。我们应该注意的是在应用中无论采用何种投资估算方法都必须充分考虑由于建设条件、实施时间、建设期限等不同,导致指标的量差、价差、利息差等动态诸多因素对投资估算的影响。
因此,在实际使用时要调整到编制年度实际价格和费用水平后使用。投资估算的编制应考虑充分,估算合理,充分估计出项目建设过程中及建成后的收益与风险,并提出防范的措施,但也要防止过分高估,尽可能做到全面、准确、合理。