天津小海地房子为什么便宜

Question

如题所述

Answer 1

天津小海地的房子相对便宜的原因主要有以下几点：
1. 地理位置偏远：小海地位于天津市河西区的最南边，靠近津南区和西青区。在天津市的行政区域划分中，河西区总体上被划分为三个部分，自北向南依次为：北至大沽路、解放南路、围堤道一线，包括挂甲寺、陈塘庄、柳林和尖山；中为利民道、越秀路、前进道之间，包括天塔街、柳林街、尖山路和下瓦房街；南至津港运河、外环线、津淄公路、梨双公路一线，包括微电子工业区和陈塘科技商务区。可以看出，小海地是河西区中南部的一个居住区域，地理位置相对偏远，与市中心有一定的距离。
2. 交通不便：虽然天津地铁1号线和地铁6号线都经过小海地，但是地铁站与居民区的交通配套设施不完善，公共交通线路也不丰富，导致居民出行不便。
3. 设施老化：小海地的房屋大多数建造于20世纪80年代，设施老化，装修陈旧，居住环境一般。虽然近年来进行了一些改造，但整体上仍然与新建房屋有一定的差距。
4. 教育资源不足：小海地的教育资源相对较少，学校质量也一般，这也是影响房价的一个因素。
因此，以上这些因素共同导致了小海地房屋的价格相对较低。然而，需要注意的是，房屋价格是一个动态变化的过程，会受到多种因素的影响。

Answer 2

天津小海地房子便宜的原因是：天津人认为那边档次比较低，住那里好像就有点丢人的意思，并且主要是因为前些年区那边还得先经过“陈塘庄工业区”，感觉很偏僻，加上大家认为哪里的居民以工人阶级和城乡管结合部农转非户口为主，房子虽多但以老破小为主，导致那片区域的房子一直价格不高。