没交房先装修有什么风险

Question

如题所述

Answer 1

您好：很高兴能为您解答：
第一:不建议提前进房装修。
不少提前装修入住的业主装修完后出现争纷，左右为难:退房吧，已投入大量装修资金和时间、精力;不退吧，住下去确有诸多不便，或干脆无法居住，再说，即使是要求退房，购房者也无法要求开发商赔偿自己的全部经济损失，因为购房者也有过错，也应对提前装修造成的损失承担一定责任。

第二:如果决定好要提前装修，下面为大家提供几个建议。
1. 查看开发商是否符合以下条件
① 经建设工程质量监督机构核验合格
② 住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证
③ 取得了新建商品房房地产权证(大产证)

2. 检测自己的房屋是否出现以下问题
④ 房子是否经过测绘和房管局验房，如果没有后期验房时如果出现问题将很难处理。
⑤ 建筑施工是否已经全部结束，水电暖气施工是否已经完成，没水没电怎么装修啊。
⑥ 房子是不是达到装修施工的干燥程度了，如果墙面太湿的话装修完后会出现墙面和家居开裂的情况。所以一定要慎重。——希望能帮助您，您如果满意就采纳我哦。谢谢

Answer 2

第一:不建议提前进房装修。

不少提前装修入住的业主装修完后出现争纷，左右为难:退房吧，已投入大量装修资金和时间、精力;不退吧，住下去确有诸多不便，或干脆无法居住，再说，即使是要求退房，购房者也无法要求开发商赔偿自己的全部经济损失，因为购房者也有过错，也应对提前装修造成的损失承担一定责任。

第二:如果决定好要提前装修，下面为大家提供几个建议。

1. 查看开发商是否符合以下条件

① 经建设工程质量监督机构核验合格

② 住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证

③ 取得了新建商品房房地产权证(大产证)

2. 检测自己的房屋是否出现以下问题

④ 房子是否经过测绘和房管局验房，如果没有后期验房时如果出现问题将很难处理。

⑤ 建筑施工是否已经全部结束，水电暖气施工是否已经完成，没水没电怎么装修啊。

⑥ 房子是不是达到装修施工的干燥程度了，如果墙面太湿的话装修完后会出现墙面和家居开裂的情况。所以一定要慎重。

装修又称装潢或装饰。是指在一定区域和范围内进行的，包括水电施工、墙体、地板、天花板、景观等所实现的，依据一定设计理念和美观规则形成的 一整套施工方案和设计方案。

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Answer 3

在购买新房后，许多人都会选择先进行装修再交房，以节省时间和精力。然而，这种做法存在一定的风险。

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首先，最大的风险是房屋所有权尚未转移。如果在交房前进行装修，一旦出现交房延期或者交房失败的情况，装修的费用和精力都可能白白浪费。其次，装修前期需要进行一系列的测量和规划，如果房屋尚未交付，可能会因为无法准确掌握房屋的实际情况，导致装修设计出现偏差。再者，装修过程中可能会对房屋结构造成一定影响，如果在交房前进行装修，可能会引起开发商的不满，甚至可能因此产生纠纷。

在当地市场，装修的价格范围大致在每平方米300-1500元不等，具体价格取决于装修的材料和设计。如果在交房前进行装修，可能需要额外支付一些费用，如临时使用权费等。

因此，建议购房者在购房后，等待房屋所有权转移后再进行装修。这样既可以确保装修的顺利进行，也可以避免因为交房问题导致的装修费用和精力的浪费。同时，也可以避免因为装修过程中可能对房屋结构造成的影响，引起开发商的不满和纠纷。

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Answer 4

没交房，没验收