买房子，同样面积，是多层贵还是高层贵？

Question

如题所述

Answer 1

1、多层公摊面积比高层公摊面积小，100平方米的房子，多层公摊11平方米左右。高层公摊20平方米左右（因为高层规划要求比较高，比如双电梯，双跑梯，安全通道等等，全是公摊面积）。
2、多层缴纳的维修基金比高层少，可能地方不一样价钱不一样，我们这是电梯78元/平，步梯51.6元/平。
3、多层一般3、4层比较贵。楼层不高，采光也不错，所以被誉为多层的最佳楼层。
4、多层物业费应该比高层的少
5、多层供水一般是一步压，高层可能是2-3步，可能还更多，这就可能产生水压不住的时候
高层几点优势
1、多层住宅比高层住宅老化快，你可以调查一下
2、高层比多层便宜
3、高层直接可以坐电梯，装修、平时回家比较省力
4、高层采光，观景那肯定相当棒
综上，如果有选择的话最好选择多层，住上就知道多层好了，如果想要高层住宅，也不要选择太高的，10层左右最佳，空气指数最好，如果电梯有问题，上下楼都方便
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Answer 2

1、看位置，是否是城中心，是否是规划中心区域。
2、多层和高层你先分清：建筑类型,简单来说就是:根据楼房的高度分为低层、多层、小高层、高层和超高层。1-3层称低层、4-7层为多层、8-12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。按规定7层以上必须配电梯。

3、一般来说，多层可以做砌体结构，高层是框架和框剪、剪力墙结构，后者的建筑成本偏高些。
4、不能笼统而言哪个贵，许多别墅都是低层、多层，当然比较贵。但是高层许多都是大开发商做的高档小区，价格也很贵。
5、买房子，主要看开发商的建筑质量、以后的物业水平、地理位置、房子空间格局、个人喜好等。’

Answer 3

多层比高层贵。多层公摊面积比高层公摊面积小，出房率要高（因为高层规划要求比较高，比如双电梯，双跑梯，安全通道等等，全是公摊面积）；多层住户少，居住舒适度要好。详情

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Answer 4

多层是配备电梯吗？如果同等条件的话 按照容积率来说毫无疑问多层肯定比高层贵！同样1平方公里 生活100个人好 还是1000个人好！

Answer 5

当然是多层的贵了，还有两种房子得房率是不一样的，优点的话多层房子得房率高，高层视野特别好但得房率低．