两梯三户房子的利弊如下：两梯三户房子的优点：1、采光好，如果中间户在进行设计的时候是南侧齐平的，那么采用的格局就是两个卧室和一个客厅都是朝阳的，这样就会给室内带来了非常好的采光享受了。
2、便于装修，两梯三户的中间户的户型一般都会比较方正，所以在装修设计的时候可以更好的设计和利用其空间。
3、价格较低，两梯三户的中间户相对于东户和西户来说，中间户的价格一般都会比较低，所以对于经济情况不是特别宽裕的业主来说，选择两梯三户的中间户是非常不错的选择。两梯三户房子的缺点：
1、南北不通透，两梯三户的中间户户型其实不算很差，两梯三户中间户的悲哀就是中间户往往不能够保证南北通透，那么房子里面的空气就会对流性不好，不通风。
2、暴晒严重，如果中间户的设计是突出的，那么早上会晒到东侧，中午晒到南侧，下午就会晒到西侧，这样的话阳光就会过于“晒”。而对于南方的家庭来说，夏天时间又会比较的长，夏天的太阳会比较高，假如中间户是采用三面采光的话，时间长久了就会吃不消了。
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