房产查询方式有：当地房管局或房地产交易中心的档案馆或窗口、各地房产管理局网站、房管部门的房产档案科。
1、前往当地房管局或房地产交易中心的档案馆或窗口进行查询。需要携带个人身份证件和房产证，以查询准确的个人房产证信息，包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。
2、在网上通过省市链接进入各地房产管理局的网站进行查询。需要输入产权人姓名和产权证号，但要注意这一查询方式并未覆盖全国各地。
3、前往房管部门的房产档案科进行查询。权利人可以携带自己的身份证明（如果是受委托查询，则需要携带公证委托书）进行查询。因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。
房产证查询不到的原因
1、查询房产信息的方式错误：如果不是在房管局查询的房产信息，可能是在建房时开发商没有及时将房产信息上报给房管部门，从而导致查询不到房产信息。
2、房子还没有备案：一般来说，如果房子没有进行备案，那么是查不到房产信息的。需要先签订《房地产租赁合同》，然后带上相关证件，到当地房管局领取房产备案登记表进行备案即可。
3、房屋所有权证被注销：比如当房屋被拆迁或改建时，原有的房屋所有权证可能会被注销，这也会导致无法查询到相关证件。
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