一、第二次住房贷款的利率?
现在的情况是五大银行的关于第二套住房的贷款政策都是只要有住房贷款的，不管是否已经还清，都是按第二套住房的政策处理的，就是首期付款不少于4成，贷款利率是同期基准利率的1.1倍，而小银行的贷款的政策是只要现在身上没有贷款的住房，购买住房是按第一套住房的贷款政策来处理的
二、贷款80万首套和二套利息差多少？
80万首套，30%首付，贷款额为56万，基准利率5年以上6.8%，按等额本息法，20年每月供款4274.7元，累计贷款1025928.33元，累计还息465928.33元。80万二套房，50%首付，贷款额为40万，基准利率起码上浮1.1倍
三、2022年北京二套房贷利率是多少？
?2022北京二套房贷款利率最新消息
自2022年10月1日起，北京下调首套个人住房公积金贷款利率，5年以下(含5年)利率降至2.6%，5年以上利率降至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
?住房公积金个人住房贷款期限是多少？
住房公积金个人住房贷款期限一般最短为1年，最长为25年。具体到个人要结合借款申请人年龄和所购房屋的剩余使用年限来确定：
(1)根据借款申请人年龄计算出能够贷款的年限，即65岁减申请人申请时年龄；
(2)若购买二手住房，还需根据所购房屋的剩余使用年限计算出能够贷款的年限，即建筑物耐用年限(砖混的为50年、钢混的为60年)减建筑物已使用年限再减3年。
以上述两个年限中较短的年限确定为可以贷款的最长年限。例如：申请人因购买二手房向北京住房公积金管理中心申请贷款，其年龄为40岁，配偶年龄为45岁，所购房屋为砖混结构，已使用23年。按年龄计算的贷款年限为25年，按所购房屋的剩余使用年限计算的贷款年限为24年(50-23-3=24年)，申请人最长贷款年限为24年。
四、第二次住房贷款的利率？
现在的情况是五大银行的关于第二套住房的贷款政策都是只要有住房贷款的，不管是否已经还清，都是按第二套住房的政策处理的，4成，贷款利率是同期基准利率的1.1倍，而小没有贷款的住房，购买住房处理的