一、银行贷款按月还款怎么算?
原贷金额是你贷款时的金额,贷款余额是有还贷后还尚欠的余额,执行利率是年率,不是月率.每个月还本金691.67元,比如说第一个月83000x5.54625%÷12=383.62元本金691.67383.62=1075.29元第二个82308.33x5.54625%÷12=380.42元本金691.67380.42=1072.09元第三个月81616.66x5.54625%÷12=377.22元,本金691.67377.22=1068.89元以此类推
二、银行贷款按月还款怎么算？
要根据当时贷款时所选择的还款方式来计算月供的金额。银行结息的利息计算的基本公式：单利利息=本金×利率×存期常用的单利计算公式：利息=本金×年利率×年数=本金×月利率×月数=本金×日数×月利率÷30=计息积数之和×日利率积数（把逐日的金额累计为一天的金额称之积数）=本金×日数年利率÷12=月利率年利率÷360=月利率÷30=日利率。结息方式可以由借货双方商定，但是现在银行的贷款合同都是格式文本，结息期限都是定好的，银行发放贷款时，一般不给客户商量结息方式。《人民币利率管理规定》第二十条短期贷款（期限在一年以下，含一年），按贷款合同签定日的相应档次的法定贷款利率计息。贷款合同期内，遇利率调整不分段计息。按月结息的，每月的二十日为结息日。具体结息方式由借贷双方协商确定。对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。最后一笔贷款清偿时，利随本清。所谓结息是指利息的实际给付。商业银行对一笔存款或贷款，并不是每天支付或收取利息，而是集中在特定的日期，才实际收取利息。城乡居民活期储蓄存款按季结息，每季末月20日为结息日，结息后的利息并入本金起息，元以下尾数不计息。未到结息日清户时，按清户日挂牌公告的利率计算到清户前一日止。结息是指利息的实际给付。银行对一笔存款或贷款，并不是每天支付或收取利息，而是集中在特定的日期才实际收付利息。我国是对利率实行管制的国家，对存贷款利率的结息规则作了统一规定。主要内容包括：(1)活期存款由按年结息，调整为按季结息，每季度末月的20日为结息日，次日付息。(2)人民币各项贷款(不含个人住房贷款)的计息结息方式，由借贷双方协商确定。人民币中、长期贷款利率由原来的一年一定，改为由借贷双方根据商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式
三、房贷每个月的还款本金和利息是怎么算出的？
首先，你需要明白一个本金和利息的基本概念，还要清楚等额本金和等额本息两种流行还款方式的基本算法。另外，不管是等额本金，还是等额本息，每月还款额都包括两部分：本金部分和利息部分。而利息都是以当月贷款剩余本金乘以当月利率计算出来的。以等额本息为例，其每月还款额是相同的，是以本金、年利率和贷款年限为参数，按照年金现值公式计算出来的。首月的利息就是贷款申请金额乘以月利率计算得出，那么首月还的本金部分就是首月还款额减去首月利息。第二个月的利息就是贷款金额减去首月还的本金部分后剩余本金乘以月利率计算来的。以此类推，随着每月还本金，剩余本金越来越少，利息相应越来越少，直到本金还完利息为零。上述两种还款方式首月利息是一样的，因为初始本金相同，两者不同的是，每月还的本金不同，导致每月剩余本金不同，差别也越来越大。说到正题，央行调整基准利率后，按理说以基准利率为定价基础的贷款也理应同步变动耶？那么是怎么变动的呢？这个就要提你跟银行签订的贷款合同了，这个合同可要好好留存哦。翻出贷款合同，如果上面说，“利率每一年变动一次”，那么就以贷款合同签订日过发放日为基准线，每过一年以当时的基准利率为基础确定一次贷款利率，后面如有变动也不会跟着变。比如2015年8月26日签订的合同，那么2016年8月27日银行系统会检查一次基准利率，并根据最新基准利率，按照剩余本金和还款方式，计算最新的还款计划，以后的12个月都是以这个还款计划还款，截至2017年8月27日的12个月里调整基础利率都和你没关系，系统只认“一年后的第一天的基准利率”。如果合同里写明，“以每年度的第一个月基准利率为准计算贷款年利率”，那么系统只认每年初的基准利率。所以综合以上，调整基准利率后，房贷还款怎么调整的，与合同规定的利率变动方式，剩余本金，剩余还款期限，还款方式有关系。银行核心系统每天晚上都会进行贷款批处理。PS：现在银行按揭贷款都是流水线操作了，简单粗暴，同时银行从业人员鱼龙混杂，即使是信贷客户经理，他们懂的也不一定有你多，题主说的银行解释仅仅是敷衍客户的措辞，或者说，他们在银行里也得不到解释或者他们解释不清楚，只能跟你说一个“含糊其辞”的调整额。
四、银行贷款中提前还款利息怎么算?
一般贷款不满一年还款，银行都要收取一定违约金，有的收取不低于实际还款额几个月的利息，有的收取提前有其它各种算法等等，总之款不满两年或三年金，所以购房者应在贷款前资讯好贷款银行如何收取违约金，以备将来计算提前还款是否划算。
提前还款后，需要与银行签订变更合同，以后每月还款利息额度重新计算。
综上，房贷提前还款在等额本金方式下，还得越早越划算，后期提前还款要投资者选择等额本息还款方式，决不提前还贷，用于其它投资
各银行对于房贷提需要购房者应在贷款前资讯好贷款银行，然后带材料办理手续，与银行签订变更合同算。
拓展资料：
房屋贷款提前还款，需要提前一周至一个月身份证、和银行签订的贷款合同。
在购房时，最需要弄清楚的事情就是还贷的问题，尤其是对于提前还款有关方面的问题。下面介绍房屋贷款提前还款的几种情况。
根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一请，并约定好还款日期证、和银行签订的贷款合同到银行并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。
1行审核相关材料无误之后，办理提前全部还款手续。
2、提前部分还款且贷款的期限不变：贷款银议。如果原贷款担保方式为抵押加保险且抵押登记持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最及时送交相应分中心。
3、原贷款担保方式选择抵押加保险且抵选择非抵押加保险的借款人，申请期限：贷款银行指导借款人填款银行及时送交相应分中心。
4、原贷款担保方式选择抵押加保险仍在保险期借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限
值得一提的是，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后充条款，与借款合同具有同等法律效力。如贷款购房人不论任何原因，未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金逾期还款，贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。