怎么申请自建房？

Question

如题所述

Answer 1

●建房申请书范本（一）
　　尊敬的各级领导：
　　本人住二道桥社区四组，1963年出生，老伴已过世，育有一男、一女，家中现有在册人口3人。本户因住房陈旧，原有房屋系50年代泥石结构的老屋，已远远无法满足现实居住需求。为了改善居住条件，严格遵守规划局关于建房的规定，地基选择在业州镇二道桥社区四组大园子处，并在规定的时间内完成建造。今特向政府土管所各级申请，恳请踏勘批复为盼。
　　2008年12月8日
　　申请人：崔XX
　　●建房申请书范本（二）
　　南川市房地产管理所：
　　我于 年 月 日 房屋一套。属第 层，房屋坐落于南川市 城办事处 居委
　　组。系 结构，建筑面积为 平方米。保证以上房屋无司法冻结、抵押行为无产权争议，若有申报不实、蒙混登记行为者，申请人自愿承担有关法律责任和经济赔偿。现特向贵所申请办理产权登记。
　　申请人：
　　年 月 日

....村民委员会：
　　因我分家后，无房居住(说明申请建房的理由即可)，现经村民小组同意，我拟在....地点(具体的建房地点)，占用....(土地的类型，如耕地、荒坡等).....平方米(建房的面积)修建住房。根据农村居民建房的有关规定，特向.....村委会申请，敬望批准为谢。
　　申请人：
　　....村民小组
　　注：根据2004年11月9日国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资发〔2004〕234号)文件第二部分第(六)点即“规范农村宅基地申请报批程序”的规定：农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡镇审批后，报县市审批。据此，农村居民宅基地的申请，应向村民委员会提出。

Answer 2

农村个人建房申请书

X X土地规划局：

我叫***，是**乡**村**组农民。由于下列几个原因，我申请新建住房。

一、我现住的房屋，还是20XX年建的简陋木制瓦房，至今己近50年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，修修补补既难解决漏雨漏风问题，也影响房屋外观。因而建新房非常有必要。

二、我现居住的房屋一共5间，60多平方米，要住8人，还要堆放粮食等，显得十分拥挤。特别是我大儿子后年要娶媳妇，女方家要求必须有新房才肯嫁过来。为了改善现有的住房状况，为了我大儿子能顺利成家，我也必须建新房。

三、这些年来，党的政策越来越好，我们农民的收入也一年比一年增加。我通过二十多年的辛勤劳动，不断积攒，已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准，我就能马上动工。

四、我建房的方案是：拆除现有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我现住房背后的自留地40平方米。所建房屋为一楼一底，约200平方米。

特此申请，敬请审核批准。

附：现住房照片、生产小组的证明。

此致

敬礼!

申请人：**乡**村**组

****年**月**日

Answer 3

Answer 4

按照 2019 年 12 月 12 日农业农村部、 自然资源部发布《关于规范农村宅基地审批管理的通知》（农经发【2019】 6 号）精神，农村宅基地申请审批流程为：
1 农户书面申 请→2 村组讨论公示→3 村级组织审查→4 乡镇受理审核 →5 乡镇组织人员到场审查→6 乡镇政府审批→7 批后到场丈量确认→8 县级政府备案→9 竣工到场验收→10 申请不动产登记，共需要十个步骤。