买房楼层如何选择?买底层和顶层需要注意哪些问题?
一、买底层要注意哪些事项?
1、要仔细检查防潮设计和措施
防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。
2、注意各种管道是否畅通
底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。
3、注意采光问题
底层因处在楼房最底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。最好请专家或技术人员帮助鉴定一下。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,也是需要关注的问题之一。
二、买顶层要注意哪些事项?
1、考察顶层的隔热、防水措施及其效果
顶层的大忌是隔热和防水设施不好,因为顶层受太阳直射面积大,下雨天易积水,常常"水深火热"。
2、看顶层是否设置通风板或做成坡屋顶
顶层的构造变化部位是否衔接良好,因为通风效果好易散热散潮,而屋顶漏通常出现于构造变化部位。
选楼层也是一项技术活,太高可能会风大,低了也需采光不好。选楼层的时候不能只通过自己的想象来判断,最好自己去实地考察。
(以上回答发布于2017-01-25,当前相关购房政策请以实际为准)
详情厨房看似地方不大,但是其中的细节却不少,如果您装修时不细心,很容易就造成疏漏,等到装修完再后悔,就来不及了。我总结了厨房装修中最容易后悔的十件事,看看您中了几件! 一后悔买凉霸,以为在头顶装一个凉霸,炒菜时就不会太热,谁知道凉霸根本就不凉,粘上油烟还很难清洗,如果错误的装在灶具的顶部,炒菜时吹出的热风那叫一个酸爽。二后悔装双槽,以为装双槽可以分区清洗更方便,实际上用起来太局促,洗个炒菜锅麻烦的要死 三后悔买进口油烟机,外观看起来很有档次,装在西式厨房很好,但是如果炒菜用,油烟真的是很呛鼻;四后悔没装带开关的插座,使用电饭煲每次都要拔插头,不仅不方便,手上有水的话,还有触电的危险 五操作台流程没搞懂,左边烧菜,右边切菜,做个饭跑来跑去,弄得手忙脚乱;六后悔没做挡水条,厨房台面没做挡水条,洗个菜搞得满地都是水七橱柜高度没搞懂,炒个菜,不是弯腰就是踮脚,烧菜比下地干活还累。 八后悔没装止逆阀,楼下烧个菜,家里满屋都是油烟味;九后悔没装台下盆,洗碗之后台面湿哒哒,清理起来是真的很麻烦;十后悔装哑光砖,认为哑光砖复古又美观,很有设计感,但油烟一多,根本擦不掉。 厨房最容易后悔的十件事,您中了几件呢?