在办完房产抵押登记之后，正常情况下银行会在两周之内放款，但如果房屋抵押的金额过高，并且处于
房屋抵押贷款高峰期，也就是申请人过多时，银行工作人员不变，业务量激增的情况下，时间会放慢，大概在一个月放款。
拓展资料
房产证抵押贷款需满足的条件
1.房屋的年限要在30年之内
正常民用的房屋年限是70年，所以大部分人是满足的，在抵押时确保自己房产的年限距离到期超过三十年即可。
2.房屋的面积大于四十平方米
3.房屋要有较强的变现能力
这一点其实是很好满足的，房屋的变现能力一直都很强，比如出租变现，出售变现等等，较强的变现与房屋的吸引力有关，比如交通、基础设施、周边环境等是可以有效影响房屋的变现的。
4.房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%
房屋贷款额度就是你
抵押房产时可以拿到的贷款金额，最多不能超过这个额度，而房屋评估值是需要专门的房屋评估机构进行测定的，这一过程需要自己去找机构进行，并且需要一些手续费，一般来说为房屋评估价值的千分之三或千分之五。
5.新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年
在用房屋进行贷款时，会有一些期限，新房的贷款期限最多是30年，不能超过30年，而二手房与新房相比设施老旧，变现能力弱，且有一定的潜在风险，所以最多的贷款期限是20年，不能超出。
6.男性不超过65岁，女性不超过60岁
一般来说，房屋贷款年限和借款人年龄相加，其中借款人是男性的话，不能超出65岁，如果是女性的话，不能超出60岁，并且房龄跟贷款年限相加不能超出50。