平均楼面面积一般选用8~18平方米每人,这样的幅度更便于依据高层办公楼的办版公规模,办公布权局方式,办公有效面积等具体情况进行调整。
标准楼层平面布置形式与建筑形态选择应紧密结合,满足土地利用、环境和城市规划的要求;认真组织平面功能和交通流线,遵守防火、安全疏散规定;
从最佳平面效益出发,合理确定标准层平面的规模,提高了标准层平面的有效利用率。标准楼层平面空间尺度的选择应考虑现代办公空间的多样性、灵活性、智能化趋势和不断变化的特点。
注意事项:
《建筑结构荷载规范》规定,一般民用建筑活荷载为2.0kN/m^2,即一个方形活荷载为200kg。在计算楼板承载力时,将此荷载乘以荷载分量系数,一般为1.4。
承重能力计算:承重层或结构上静荷载与活荷载之和。如:
1、住宅、宿舍、酒店、办公楼、医院病房、托儿所、幼儿园2.0(kN/m2)
2、教室、实验室、阅览室、会议室、医院门诊室
3、食堂、餐厅一般资料档案2.5(kN/m2)
4、礼堂、剧院、电影院、固定座位看台、公共洗衣间3.0(kN/m2)
5、商店、展览厅、车站、港口、机场大厅、旅客候机室等没有固定座位的场所
6、体育馆、舞台、舞厅4.0(kN/m2)
7、图书馆、档案、存储5.0(kN/m2)
平均楼面面积一般选用8~18平方米每人,这样的幅度更便于依据高层办公楼的办公规模,办公布局方式,办公有效面积等具体情况进行调整。
怎样选择办公楼面积
标准层平面形式与建筑体形选择应紧密结合,并符合用地、环境及城市规划要求;精心组织平面功能与交通流线,并符合防火及安全疏散规定;
从最佳平面效益出发合理地确定标准层平面规模,并注意提高标准层平面的有效利用率;标准层平面空间尺度选择应考虑现代办公空间的多样性、灵活性、智能化趋势及不断变革的特点。
其柱网选择通常采用7.2m×7.2m~8m×8m,进深以8~12m为宜;标准层的平面形式和规模应充分考虑结构因素的技术经济条件影响。
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