县城平房有土地证没有房产证可以补办吗

Question

如题所述

Answer 1

有土地证，如果符合办证的要求（比如竣工验收资料），应该可以办理房产证。你可以到当地房产部门咨询下具体情况。

房产证办理一般流程：

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

Answer 2

可以的，需要有批文、建筑许可证、验收合格证、土地证 原件，另外户主的身份证、户口本、结婚证，这些材料。到了不动产登记中心，先权调，看过房子，量好面积后，进行受理登记。15个工作日后发证，大概需要一个月时间吧。

Answer 3

可以补，但需要到房管局和土地局的权籍管理部门查证，并提供相应的所有权和使用权证明材料

Answer 4

有土地证，如果符合办证的要求（比如竣工验收资料），应该可以办理房产证。你可以到当地房产部门咨询下具体情况。本回答被提问者和网友采纳

Answer 5

要看土地证上显示的土地性质。