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我现在买了一套房,交完钱领钥匙已经有一年了,但是房产证现在还没有给,怎么办
我现在买了一套房,交完钱领钥匙已经有一年了,住了一有半年了,但是房产证现在还没有给,我该通过什么途径解决,怎么才能吧房产证要回来
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推荐答案 2010-02-22
很简单,房管局想收好处费,开发商不舍得出好处费。就是这么简单!我们公司的楼盘入住四年了,产证还没有完全办完了。你作为业主可以提出违约金,但前提是回家翻着购房合同看看第16条,有没有约定赔偿。不赔可以起诉,但是麻烦,看你有功夫陪开发商玩没有了
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其他回答
第1个回答 2010-02-21
是一手还是二手?
一手房是大家都没下房本还是就你没有?这种只能催物业让他们催开发商速度快点。那种一般都是开发商欠国家钱欠很多的
二手的话房本就去建委看看吧
第2个回答 2010-02-21
如果你买的是商品房,你手里应该有一本商品房买卖合同,在合同上有办理产权登记的日期,如果开发商没有按照约定的时间协助你办理产权证,你是有权利要求赔偿的,如果开发商不赔偿的,你可以拿着商品房买卖合同和房款发票到法院起诉开发公司,开发公司必败。
你要产权证的唯一途径就是开发商,如果他们办不了你可以咨询一下当地房产局,正常超过多少天是可以申请退房的,你装修的损失当然由开发商承担,就怕你当初买房的时候这些都没写在合同上,这样的情况就不太好办了!!
第3个回答 2010-02-27
估计是质量存在问题,没通过验收吧。
相似回答
我现在买了一套房,交完钱领钥匙已经有一年了,但是房产证现在还没有
...
答:
很简单,房管局想收好处费,开发商不舍得出好处费。就是这么简单!我们公司的楼盘入住四年
了,产证还没有
完全办完了。你作为业主可以提出违约金,但前提是回家翻着购房合同看看第16条,有没有约定赔偿。不赔可以起诉
,但是
麻烦,看你有功夫陪开发商玩没有了 ...
开发商一直拖着不给办
房产证,怎么办
?急急急
答:
在导致房产证无法及时办出的原因中,可能还有是有关部门导致的,
有关部门导致可以提起行政诉讼,要求其承担赔偿责任
。 具体的法条可以参见: 《城市房地产管理法》第三十三条,《商品房买卖司法解释》第十八条第一款。补充:房产证:房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所...
房屋交付使用后
,房产证
迟迟办不下来,怎样向开发商索要赔偿?
答:
因买受人或
房产
管理部门原因致使办证逾期,让出卖人承担违约或损失赔偿责任,则有违公平。实践中,出卖人只要将办理房屋权属证书所需资料报备于房产管理部门,符合办证条件并将此情况通知于买受人,则视为出卖人履行
了办证
义务。相应的逾期办证违约金或损失赔偿的计算止点应为出卖人完成上述任务止。3、...
我买的二手房
房产证
都拿到了
钥匙
到
现在
都
没给,
请问
怎么办
?
答:
必须本人亲自到场办理,如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书
。07 单位购买商品房,办理房产证需持: 1、购房合同(正本); 2、购买发票(复印件); 3、竣工决算书(原件); 4、单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理); 5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。
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