你好、我想问下如果帮朋友房产贷款做担保、本人需要具备什么条件

Question

如题所述

Answer 1

一、第三方担保是什么？
担保方式分为保证，抵押，质押，留置和定金。第三方质押担保可以提供保证担保，抵押担保，或质押担保。
第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
担保人的条件有很多，具体看担保人对贷款人的贷款有足够，稳定的偿还能力，并且工作，收入稳定，同时，要有良好的信用记录。并且在担保之后，能够对贷款人的贷款起到良好的连带还款责任。
二、、第三方担保需要什么条件
并不是任何一个人都可以作为担保人的，还需要满足以下条件。
1、担保人需要具有完全的民事行为能力的自然人，年龄在16到65周岁之间。
2、担保人需要提供有效身份证证明，例如身份证或者户口本。已婚的需要提供结婚证，如果没有结婚，则需要提供未婚证明。
3、担保人需要提供征信报告，之前是否有过逾期，有无负债等等。
4、担保人有稳定的经济收入，并且愿意为债务人担保，在债务人无力偿还贷款时，帮其还本付息。
所以，担保人需要一定的经济基础，一旦债务人还不上款，担保人都有义务帮债务人还款，看到这里，以后还是要慎重选择自己是否要作为担保人。
如果债务人没有按时还款，有逾期，那么担保人的征信也会受到影响。
三、第三方担保的风险有哪些？
首先得看是连带责任担保还是一般责任担保。
连带责任担保：债权人可以选择债务人和担保人中哪个较容易执行，先执行哪个。
一般责任担保：首先要追索债务人的资产，债务人的资产全部抵偿之后，剩余的债务再向担保人追索。
还要看是分保还是联保：
分保：三人分别承担其中部分金额的保证责任。
联保：每个人对全部债务负责。
如果你是分保，你只需要承担你的那部分金额，如果是联保，恰好你又是三个人中经济最好的一个，那么很有可能先执行你的质押物。
综上所诉，第三方担保人不仅需要稳定的经济收入，还需要信用良好。无论哪一种担保方式，都有帮债务人还债的义务，然而在很多贷款中，都需要担保人才能贷的额度较多，机会较大，当有亲戚朋友叫你担保的时候，一定要考虑清楚，债务人是否可信，毕竟担保后他的征信对你的征信有影响，它的债务也会成为你的债务，以后贷款，你的负债增加，以后你的贷款也不容易办到。

Answer 2

担保人满足条件：
与本案无牵连；
享有政治权利，人身自由未受到限制；
在当地有常住户口和固定住所；
有能力履行担保义务。
保证人资格的特殊规定
具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。
根据民法通则的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户。
可以充当保证人的包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业；依法登记领取营业执照的联营企业；依法登记领取营业执照的中外合作经营企业；经民政部门核准登记的社会团体；经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。
企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。
以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签定的保证合同应当认定为有效。
第六，国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中，并经国务院批准后可以作为保证人。其他情况下不允许作为保证人。

Answer 3

符合贷款条件，有还款能力等，帮人担保有风险，建议慎重