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婚前房产证上加名字和婚后加名字有什么区别
如题所述
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推荐答案 2015-09-01
1、房产证婚后加名:
夫妻婚后购买的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,费用包含配图费、登记费等,大约在100元以内。
2、房产证婚前加名:
房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。
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其他回答
第1个回答 2020-03-04
婚前加名可按赠与或买卖方式办理,但需缴纳高额税费。 婚后加名属于更正登记,免缴契税、个税和增值税。 所以婚后加名最省钱。
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第2个回答 2015-08-31
是北京吗?婚前加名字属于正常的买卖,需要交相关税费,婚后加名字属于夫妻更名,凭身份证结婚证只需缴纳登记费。
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房产证婚前加名字和婚后加名字
的
区别
答:
婚前房产证上加名字和婚后加名字的区别主要有三个方面:
一是婚前房屋产权增加共有人和婚后房屋产权增加共有人的办理方式和要求不同
;二是婚前在房产证上加名字属于赠与的夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书,而婚后加名字在房产证加上配偶的名字,在法律上来说,实质就是增加房屋的共有权人;三是如果...
房产证加名字婚前加和婚后加有什么
不同
答:
婚后房产证加名不需要交纳契税等税费,婚后加名比婚前加名要划算很多
。
婚后加名属于婚内财产约定的行为
,该房屋属于婚姻关系存续期间的共同财产。离婚后按照房屋产权所属的约定的产权比例划分,没做比例可以视为一人一半。男方婚前买房写女方名字离婚怎么分割:1.男方在婚前购买的房子属于个人财产,即使之后男...
房产证婚前加名字和婚后加名字
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区别
答:
法律主观:夫妻婚前婚后在房产证上加名的区别在于:婚前加名。按赠与、买卖方式依据双方申请办理。婚后加名
。这种情况属于变更登记,只是需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《 房屋所有权证 》、《房屋 登记申请书 》等申请材料,共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续。
婚前婚后房产证加名字有何区别
答:
法律主观:夫妻婚前婚后在房产证上加名的区别在于:婚前加名。按赠与、买卖方式依据双方申请办理。婚后加名
。这种情况属于变更登记,只是需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《 房屋所有权证 》、《房屋 登记申请书 》等申请材料,共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续。
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