请问.自有住房出租给别人居住属于商业行为吗

如题所述

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推荐答案 2019-01-30

你好，出租房屋并因此取得受益的行为属于经营行为，所获得的受益达到标准的话需要缴纳个人所得税。出租房屋属于广义的商业行为，具体要看不同领域对该行为性质的具体认定。

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第1个回答 2019-02-06

个人出租住宅，每月租金收入低于4000元的，扣除800元的费用，超过4000元的扣除20%的费用，剩余部分按租赁收入20%的税率减半征收即10%。
每月应缴个人所得税=（2500-800）x10%=170
全年应缴个人所得税=170x12=2040

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