经过多方协调沟通，今年昆明已有十余个烂尾项目都按下了重启键，或被接盘，或被盘活。
而对于人口密度较大的“睡城”北市区而言，商业资源缺乏的短板也在逐步补齐，反而随着多个大型商业项目的落地，建设，运营，出现了人均商业面积过剩的“隐忧”。
近日，随着烂尾项目誉峰国际将引入万达商业，共同打造商业中心消息的传开，北市区的商业体量持续增加。据报道，誉峰国际项目商业（即万达商业中心），是占地8.5万平方米的大型商业体，体量略小于同德昆明广场，预计于2023年开业。除了商业中心，誉峰国际项目还有4栋公寓和写字楼等商业部分将于明年动工。
若消息属实，意味着北市区将新增一个品牌商业中心，对其周边的居民，以及在售楼盘项目无疑是一大利好，娱乐、休闲、商务、商业等可实现一站式体验，无需再远行。
同时，昆明北市区的商业格局也将被改写，未来或将与同德昆明广场、旭辉广场形成“三足鼎立”之势。
接下来，小编将梳理几个获益最多的在售楼盘项目，以供购房参考。
【旭辉广场丨铂宸府】
销售动态：目前项目建面约117-193㎡高层住宅在售，价格约17500元/㎡。
项目优势：旭辉广场?铂宸府是全国第25座旭辉广场，择址昆明中轴北京路和北拓主脉，将全面聚合地铁、主题公园、政务中心、全龄段教育等城市核心资源要素，打造约百万方城市综合体，其住宅部分则是旭辉TOP级作品铂宸系的高端人居。项目本身将自持约11万㎡全时态沉浸式商业中心，与旁约17万㎡的红星美凯龙强强联袂，打造约47万㎡“双MALL”商业模式，楼下即大型商业中心。
【永和府】
销售动态：项目高层、公寓在售，高层建面约123-215㎡，价格约16000元/㎡起；公寓建面约72-79㎡，价格约10000元/㎡。
项目优势：永和府是江东地产深耕北市区的高端系产品力作，市场上难得的准现房，不论是商业体量还是项目地段都非常具有优势。项目紧邻昆明市第一人民医院北市区分院，另一侧紧挨盘龙江，距离地铁2号线霖雨桥站约500米，坐拥周边成熟的生活圈，配套资源齐全，生活和出行都十分便利。
【华夏金地·世博一号】
销售动态：目前项目建面约105㎡-175㎡房源在售，为2梯5户、2梯6户、3梯4户设计，均价约14000-17500元/㎡。
项目优势：华夏金地·世博一号由华夏阳光与金地昆明联袂打造，处世博板块核心区，周边有金殿山森林公园、呼马山郊野公园、世博园三大生态公园环伺。紧邻新世博经济圈，周边还分布着和谐世纪、北辰、同德昆明广场三大商圈，目前云南最大的红星美凯龙距项目不过1km左右。交通方面，地铁2号线、5号线均有站点在附近，距离项目不远。
【俊发城·逸璟峰】
销售动态：目前项目建面约117-143㎡高层住宅在售，价格约16500-20000元/㎡。
项目优势：俊发城·逸璟峰，作为俊发峰系全新作品，依托俊发城大城配套，为北市筑就品质与奢华兼得的全新作品。项目近邻北京路与沣源路，地铁2号线在侧，构筑立体交通网络，出行十分便利。项目内部将打造低密社区空间，内外绿意环绕。通透板式设计，全明户型，丰富的社区配套，恒温泳池、“一环三圈”全龄运动空间等，更注重居住的舒适度。
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