大多数人都在说，今年生意不好做，实体店关门的大潮还是一样的。在一条街的前半段，有好几家商店在更换。是房租太贵的原因还是电子商务的兴起？面对电子商务经济的影响，租金的压力也是很多实体店无法发展的原因。随着租金的逐年上涨，很多企业都在为房东卖力，店面租金约占经营成本的30%。实体店生意就像生活在裂缝中，最后只能面临关门。
但事实上，电子商务和实体店的行业环境是一样的，特别是在新零售发展的今天。实体书店曾经是受电子商务影响最大的行业之一：2002-2012年，中国近50%的实体书店倒闭，其余书店基本上靠忧患意识支撑；但2013-2016年，书店开始复苏。方朔、延吉、西西弗等新书店继续登陆中国。亚马逊也转而开设实体书店。书店已成为现代互联网商业思维的集中展示地。它不再是一个传统的零售书店，而是一个新的零售实体。今天，如果我们了解新书店的发展模式，我们就会了解实体店未来的发展趋势。
书店是读书的地方。人们去实体书店的决策动机不是价格，而是经验。此时，现场尤为重要。图书展示时，我们会尽力还原用户的真实使用场景例如，当展示意大利菜谱时，书中介绍的原料和烹饪工具会摆出来供你购买。现在城里很少有夫妻店，很多时候都是便利店。比如，夫妻店等传统商店的展示就很差。操作人员没有专业的展示知识，没有考虑客户购买的动态设置和具体体验。它们随机放在一起，自然没人愿意在家里买。
然而，大多数人去超市只是为了买蔬菜。这样的展示最大的问题是不符合人们的购买场景。买菜总要绕一个大圈，体验自然不好。一些精品超市，如布丰莲花和香港白家，走相反的路，并在门口放新鲜食物。当然，他们的鲜价也会比普通超市贵很多。这是因为他们的目标人群具有较高的收入水平，更追求品质和体验，对价格的敏感度较低，所以相应的展示也符合他们的需求特点，节省了他们的时间。紧紧围绕客户的特点和需求，这是现场展示的核心。
很多店铺实体店的生意可以说一天不如一天，路上我们经常看到“店铺转让、出租”的告示就能明白了。的确，互联网的兴起导致这种现象出现是不可否认的。不过实体经济并不是倒下，倒下的只是部分实体店。
除了受到电商经济的影响，房租的压力也是很多实体店无法做大的原因。年年都上涨的房租让很多人辛苦一年半载到头来就是给房东打工，店铺租金占实体店经营成本约30%，而且每年以20%的速度增加。租金上涨的速度如此之快，如果没有一定实力的实体店，面对上涨的房租根本就是夹缝中生存，最后只能面临关门。