不是的，不要想太多。深圳604套豪宅之所以一天可以卖完，那是因为片区的二手房价格非常高，多数投资者觉得自己买到等于挣到，从而疯狂入手。
01、深圳604套豪宅1天售罄，二手房炒作导致。
先说，2022年9月22日深圳招商玺家园开盘了，现场一下子就涌入上千购房者，从早上9点一直热闹到晚上22点，耗时13个小时604套豪宅都卖完了。招商玺家园豪宅的卖光震惊全网网友，纷纷被深圳的购买力折服，大家都在感叹是不是房地产又要起飞了，是投资房地产的好时机呢？
其实都是网友想多，大家其实想一下就应该明白。上千购房者就604套房，中间的水分有多深，大家都不知道，到底是不是真正被买走，还是被中介入手了。因为我们要知道招商玺家园二手房挂牌价格是20万多一平方，而招商玺家园这次豪宅一平方在10万到13万之间，按照这样计算，入手妥妥的稳赢，一下子就翻了一倍的资产。
02、投资房地产需谨慎，房地产属于低迷期。
虽然深圳604套豪宅一下子就卖完，但是大家还是要谨慎对待。如果是需要买房子来住，那什么时候入手都是对的，不存在什么理由不买，对不对。可是想以房地产来发财的投资者，那就需要谨慎对待，不要被这604套房子遮蔽双眼，以为是投资房地产的好时机，不是的。
不知道大家还记不得，时不时就有新闻爆出了，某某地方房主血亏多百万出售房子，或者是房子挂了半年都无人问津的情况。加上，房地产真的不景气，很多人都想抛售自己手头上房子，不要傻傻就买入几套房子，容易被套路，又被套牢。
这并不是意味着房地产市场变好了，反而意味着这个楼盘存在炒作的行为。
道理其实非常简单，当全国上下的房地产行情都非常差的时候，我们很难想象一个地方的千万豪宅的楼盘能够在一天售罄，这个情况我本身也不正常。对于我们普通购房者来说，即便我们普通购房者买不起深圳的千万豪宅，但这也并非意味着600多套豪宅能够在一天销售一空，这个行为本身就属于房地产开发商的炒作行为和营销行为。
深圳的豪宅在一天之内销售一空。
这是一个非常夸张的事情，当深圳的一套豪宅楼盘开售的时候，所有豪宅的均价已经达到了1,800万元，但这些豪宅竟然在一天之内全部卖完。因为深圳本身存在一定的限购措施，深圳的买房名额也非常少，所以大家高度怀疑这些豪宅都被炒房客买走了。
房地产市场并没有因此而起飞。
正如我在上面所讲的那样，之所以这套好在楼盘能够在短时间内全部卖完，无非就是因为这套豪宅楼盘本身有炒作的行为。我们要知道很多地方的房地产行情非常差，深圳的房地产行情同样如此，即便深圳的这套豪宅能够卖得如此之快，但深圳的房屋均价已经连续三年下跌了。在这种情况之下，我们根本就没有必要重新指望房地产行情恢复起来，因为很多城市最需要做的事情是维持房地产泡沫。
总的来说，我们根本就没有必要把这样的新闻过分当真，特别是当很多地方的房价严重过高的时候，我们需要等待房价继续下跌，同时也需要用谨慎的态度来看待自己的买房行为，千万不要在房价的最高点擅自买房，这种行为会影响到很多人的生活质量。
近日，深圳市的招商玺家园成功靠着当日售罄的销售量，让房地产界都震惊了，很多人看到招商玺家园这么好的战绩，就觉得我国的房地产似乎是要起飞了，但是这仅仅是一个楼盘而已，并不能代表我国的整体楼市情况，甚至都不能代表深圳市的楼市情况，所以说大家还是要理性地去判断这些事情，不能太过于武断，现在是不是买房的好时机，还是要具体问题具体分析，不能看见别的楼盘大卖就觉得自己所在的地区的楼盘也可以买。
首先，其实招商玺家园当日售罄的事情，的确是让人感到十分震惊的，因为招商玺家园这个楼盘位于深圳市著名的“富人区”，那个地方有好几座小区都是鼎鼎大名的豪宅，而且那个片区的二手房单价都超过了十万元每平方，而招商玺家园的单价也差不多是这个价，结果一下子就卖光了，显然我国的有钱人还是真的多。
其次，招商玺家园能够卖得这么好，其实也是因为房产本身的品质就好，周边的配套设施也是相当不错的，这个小区本身也是非常有格调的，而且当时参与摇号的人非常多，所以不排除有很多人是想着先上车，然后慢慢转手的，不出意外的话，未来一年内，招商玺家园这个小区会出现很多二手房出售的消息，不是因为大家不喜欢，而是因为富人眼中的房子，其实就是投资工具，毕竟招商玺家园可是一个千万级豪宅小区。
最后，深圳市本身的情况跟全国各地都不太一样，深圳市是我国最发达的四个城市之一，而且深圳市的楼盘一直都挺稳定的，其他城市多多少少都有一些漂浮，所以不是在深圳市买房的话， 不能以此作为依据。
深圳604套豪宅1天售罄，房地产市场肯定是又要起飞了，但究竟是在不远的将来还是在更远的将来，这就得看一个合适的时点。
一、深圳604套豪宅1天售罄
按照目前媒体报道的消息，从早上8点签到开始，而且到晚上10:25就已经买走了最后一套房，604套豪宅在一天之内就能够售罄，这样许多人都对房地产市场充满了信心。但也正是目前房地产市场仍然存在着许多不确定因素，这也就导致许多人对于房地产又要起飞这个话题的讨论，以下我们就进行简要解读。
二、房地产市场也许会重新启航
虽然目前很多媒体都说重新起飞是想多了，但是我们可以看到目前房地产市场也许会重新启航，先不管大家放弃的怎么说，目前这些房子能够卖完就是一个新的起点，我们不要总是看着一些账面价值，只有把账面价值变成了实际支付价值，这个楼盘才是值钱的，而且也可以发现这个楼盘做的相当不错。随着经济环境逐渐好转，作为兜底的房地产市场，最终还是会重新起航，也许就在不远的将来，也许会在更远的将来。
三、目前房地产市场还会迎来更多的机会
虽然目前相关部门仍然说着房住不炒，而且目前这一售罄的行为也没有我们想象的那么厉害，但是这种现象也意味着房地产市场还会迎来更多的机会，我们对于房地产市场主要总是抱有一种比较消极的态度去看待，也许在消极以及危机当中是有着别的机会的。对于很多已经被套牢的人来说，努力工作才是一种正确的选择，毕竟只有把剩下的房贷给还完了，最终才能够拿到属于自己的房子，其他都是瞎扯淡。