此户型的优缺点有哪些？

Question

如题所述

Answer 1

优点是：动线合理，在房间里活动的人的行动不会互相干扰；房间布置合理，实用性强，客厅的光照不错。

缺点是：北侧的空间比较多暗间，即封闭空间，光线不够充足，且不易通风。

作为建筑设计的部分，户型设计除了遵守建筑设计三原则，即：实用、经济、美观之外，还有自己的特殊要求，具有五大设计原则，即：实用性、安全性、经济性、灵活性、艺术性。

总的来说，小户型因为面积小，业主需要在较小的面积里尽可能利用空间，完成各种居住功能，因此，户型设计尽量不浪费面积，功能区域能相互借用，对这类户型来说非常重要。

而大户型的室内空间宽阔，对利用率的要求就较低，但居住人口可能较多，在户型的私密性、功能区域的精确划分、功能的齐全等方面的要求就更多也更高。

无论是自住还是投资，小户型相对于大户型来说，其最大的优点就是总价低；如果是通过银行按揭方式购买，那么其首付和月供也相对较低。