建设银行房贷怎么提前还款

Question

如题所述

Answer 1

1、办理流程不同

在提前还款办理时，每个银行的业务手续及流程也有不同。有的银行先电话预约后填单，如中国工商银行和北京银行的绝大多数支行，借款人可以先与银行约定一个还款日期，即到了指定时间，再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。

而有的银行却需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》，如中信银行、建设银行和深圳发展银行的绝大多数支行，需要银行相关部门审批合格后，借款人才可以还款。

2、办理周期不同

大多数银行需要借款者提前一星期预约还款，而个别银行的支行可能需要提前3个月预约。

3、收取违约金情况不同

大多数银行办理提前还贷已经不需要交违约金了，但还是要以签订的合同为准，想要提前还贷的购房者一定要仔细阅读房屋买房合同及贷款相关合同有关违约金的规定，有必要的话好能到放宽银行的网点人工咨询。

4、扣款时间不同

办理提前还贷所需时间也不同具体扣款情况请仔细阅读融360整理的各大银行提前还贷情况对比表格。

Answer 2

建设银行房贷怎么提前还款：
1、电话预约。需要提前还款的建行客户，首选需致电建行客服热线95533，提前预约，等待对方通知。同时，细心查看银行提前还款要求，注意是否需要准备提前还款违约金。
2、填写申请表。待对方通知以后，到建行网点领取申请表进行填写。同时将所需准备的资料，如身份证、借款合同等一并准备好，交给银行，等待审批。
3、银行电话通知。待银行审批通过后，银行会电话通知。
4、办理还款手续。还款人携带相关证件到银行办理提前还款的手续。
5、进行提前还款。在手续办理完成以后，到银行柜台进行还款，部分银行可直接把钱打到卡上。
6、其他。如果是一次性还清，还需办理解压注销等工作。
建行提前还贷违约金怎么算：
1、贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
2、建行房贷提前还款所需资料：房屋贷款合同；贷款人本人的身份证；提前还款还款账户的银行卡或者存折单；提前还款申请书；建设银行要求准备的其他材料。
3、建行房贷提前还贷注意事项：
（1）要注意查看购房贷款合同中关于提前还贷的要求。
（2）需要向贷款银行咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
（3）要按照银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单。
（4）银行人士指出，在办理提前还房贷的过程中，客户尤其要注意带好身份证和贷款卡。办理提前还贷一般都是要由本人亲自办理，这一点要特别注意。本回答被网友采纳

Answer 3

建设银行房贷提前还款流程

建设银行的房贷要提前还款的话，首先得进行电话预约，要先打电话给银行客服人员提出提前还款的申请，然后再约定一个时间到银行网点去进行办理。

在约定当天需要带上身份证、贷款合同等相关资料到网点填写申请表，然后将申请表交给工作人员，然后银行就会进行审批，审批通过的话，银行是会打电话告知你的，而你只需等待电话通知即可。

收到通知后就可以去网点办理提前还款的手续了，手续办完，将钱打到用于还房贷的银行卡上就行。不过如果你是一次性提前还清的话，就还得去办理解押等相关手续。

建设银行房贷提前还款的要求和注意事项

建设银行的房贷要提前还款的话，是要收取违约金的。如果是贷款不满一年就提前还款了，那就得收取你提前还款金额3%的违约金；而贷款一到两年再提前还款的话，就会收取提前还款金额2%的违约金；贷款两到三年提前还款，则是收取提前还款金额1%的违约金。

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Answer 4

现在建行的住房贷款办理提前还款非常简单，带着身份证和建行卡，直接到柜台，告诉工作人员是办理提前还款的就可以，和存取款一样简单。本回答被网友采纳

Answer 5

　　提前和银行客户经理预约，按预约时间前往办理即可。另外建设银行提前还款需要缴纳违约金，具体如下：
　　贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。
　　贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。
　　贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。