建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方,包括( )。a发包人b承包人c设计方d

Question

如题所述

Answer 1

建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方，包括发包人、承包人和工程咨询服务中介机构。

建筑市场的主体主要包括：发包人、承包商、工程服务机构。发包人有时也称：甲方、建设单位、业主、发包单位、项目法人。

承包商有时也称：乙方、施工单位、承包人。工程服务机构主要包括：咨询、监理单位。建筑市场是指建筑商品和相关要素交换的场所，并涉及建筑商品交换关系的总和。建筑市场有广义和狭义之分。狭义的建筑市场指以交换建筑产品的场所。

广义的建筑市场是工程建设生产与交易关系的总和，包括工程建设技术、劳务、租赁等市场，广告、中介机构等提供专业服务的组织体系，涉及建筑商品生产过程及流通过程的经济关系。

承包商按照生产形式可分为：勘探单位、设计单位、土建、安装、材料供应商、建筑设备租赁、工程劳务等等。承包商按照专业可分为：房屋、道路、桥梁、市政、水利。

发包人有3种类型：各类开发公司或个人、联合投资董事会、企事业单位。

1、各类开发公司或个人：购买土地，再开发土地，在拥有的土地上建造房子并销售。

2、联合投资董事会：不同法人组织或自然人按一定的协议和章程联合出资的一种投资行为，弥补单个投资在资金的不足。

3、企事业单位类型（企业单位及事业单位）：企业单位是以盈利为目的。事业单位是以政府职能、公益服务为主的公益性单位部门等。