写字楼与公寓的区别

Question

如题所述

Answer 1

写字楼与公寓的差别：用途不一样、产权不一样、费用不一样。1.写字楼是商业办公楼的统称，适用于商业办公，不可以用以居住，通常都会在不动产权证上标出。而公寓则是专门用以居住的房子，通常是以小区的类型出现，一个小区内存有多栋高层，每层楼都是有一些配套设施完善的套间，出租的情形比较多。2.产权不一样：写字楼是四十年产权，公寓是四十或七十年(真实剩余年限视情形而定)。产权是在开发商拿地进行计算产权性质；3.费用不一样：写字楼通常都设在城市中的繁荣地段，外在形象也比较好，并且商务化水平高，因此通常租金费用也相对比较高。公寓是同时满足办公和居住功能的，可是因为商务化水平不高，并且地段没有像写字楼那么繁荣，因此价格相对上会比写字楼低一些。