买小户型要多少钱

Question

如题所述

Answer 1

导语READ对于想要在一线城市打拼的人来说，买房可是大事。想在城市里面有一个属于自己的小窝，对于事业稍有起步，手中持有票票不多的人来说，小户型是最佳选择。小户型最低首付多少钱？买小户型要多少钱？哪个城市小户型房价最低？下面和小编一起来看看吧！
小户型最低首付多少钱现代小家庭对于住宅的要求是：不仅要买得起，还要住得起。这其中既包含了前期购房费用，如购房款、契税，维修基金等，也包含了后期居住的运行费用，如采暖费、物业费等。这些费用主要都是依据建筑面积来核算，因此，选择小户型会使前后期居住费用降低，买小户型房子首付最低也跟着变少了。
一套房首付比例并不是固定不变的，各地首套房首付比例也有不同。按照现有的首套房执行标准：
1.新房商业贷款首付比例是三成。
2.公积金贷款首付比例为：首套房90_（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90_以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
3.央行和银监会发布通知，要求不实施限购的城市，首套房贷最低首付款比例调整为不低于25%。
家居小户型价格一线城市均价二线城市均价三线城市均价北京家居小户型售价：20000元/平米-120000元/平米左右；
上海家居小户型售价：10000元/平米-100000元/平米左右；
广州家居小户型售价：4000元/平米-60000元/平米左右；
深圳家居小户型售价：20000元/平米-80000元/平米左右；
天津家居小户型售价：10000元/平米-40000元/平米左右。
成都家居小户型售价：3000元/平米-50000元/平米左右；
重庆家居小户型售价：20000元/平米-60000元/平米左右；
南京家居小户型售价：8000元/平米-60000元/平米左右；
武汉家居小户型售价：3000元/平米-40000元/平米左右；
西安家居小户型售价：3000元/平米-20000元/平米左右。
珠海家居小户型售价：10000元/平米-30000元/平米左右；
泉州家居小户型售价：4000元/平米-40000元/平米左右；
贵阳家居小户型售价：4000元/平米-30000元/平米左右；
温州家居小户型售价：6000元/平米-50000元/平米左右；
保定家居小户型售价：5000元/平米-20000元/平米左右。
更多房价详情商用小户型价格一线城市均价北京商用小户型售价17000元/平米-60000元/平米左右上海商用小户型售价15000元/平米-50000元/平米左右广州商用小户型售价8000元/平米-30000元/平米左右深圳商用小户型售价15000元/平米-70000元/平米左右天津商用小户型售价70000元/平米-30000元/平米左右二线城市均价成都商用小户型售价5000元/平米-40000元/平米左右重庆商用小户型售价5000元/平米-20000元/平米左右南京商用小户型售价7000元/平米-40000元/平米左右武汉商用小户型售价5000元/平米-20000元/平米左右西安商用小户型售价5000元/平米-15000元/平米左右三线城市均价珠海商用小户型售价20000元/平米-40000元/平米左右泉州商用小户型售价8000元/平米-15000元/平米左右贵阳商用小户型售价4000元/平米-25000元/平米左右温州商用小户型售价6000元/平米-20000元/平米左右保定商用小户型售价8000元/平米-12000元/平米左右店铺小户型价格一线城市均价北京小户型店铺售价30000元/平米-50000元/平米左右上海小户型店铺售价20000元/平米-320000元/平米左右广州小户型店铺售价7000元/平米-50000元/平米左右深圳小户型店铺售价10000元/平米-70000元/平米左右天津小户型店铺售价10000元/平米-80000元/平米左右二线城市均价成都小户型店铺售价5000元/平米-50000元/平米左右重庆小户型店铺售价2500元/平米-40000元/平米左右南京小户型店铺售价10000元/平米-45000元/平米左右武汉小户型店铺售价4500元/平米-50000元/平米左右西安小户型店铺售价7000元/平米-20000元/平米左右三线城市均价珠海小户型店铺售价10000元/平米-50000元/平米左右泉州小户型店铺售价6000元/平米-13000元/平米左右贵阳小户型店铺售价7000元/平米-11000元/平米左右温州小户型店铺售价5000元/平米-35000元/平米左右保定小户型店铺售价8000元/平米-18000元/平米左右TIPS：
1.不同地区对于小户型的定义不一，以上数据均以70平方米及以下作为小户型范围；
2.以上数据只是估算价，数据截止至2016年11月30日，具体以企业发布为主；
3.城市不同区域价格差别比较大，以上只是部分城市价格；
4.以上数据整理自搜狐焦点网。
如何选购小户型清楚自身收入购房者一定要清楚自身的收入情况及消费层次，对自家的财产做周密细致的评估，了解按揭的办理方法，根据自己的经济能力找出相应的地段和楼盘。
寻找合适房源考虑位置、楼层、总面积、单价、总价等因素，业主最好多去踩点、了解，并且结合自己工作地点，交通、楼盘品牌等选择合适的房源。
房子地段区域作为投资品，尽量选择那些城市中心区域的小户型，此地人口密集，地价成本高，升值潜力大。在商圈内购置小户型，升值空间更佳。另外周边交通、配套要齐全。
认清房屋类型是商业产权40年，还是产权70年的项目。一般来说，40年产权的项目土地用途多为商业性质，后期居住成本相对70年产权的住宅性质要昂贵一些。
功能空间布局对于一两人居住的一居室来说，面积上应以符合人体工程学的基本空间尺度为限，各功能空间的分布设计、面积、尺度恰当与否，是小户型品质高低的关键。
认准开发商选择有信誉、知名度较高的大型开发商。实力较强的开发商在建筑设计和建筑质量上一般都有保障，小区各种硬件配套设施也比较完善，利于将来出租，为物业升值奠定基础。
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