房子断供多久会被银行拍卖

Question

如题所述

Answer 1

房子连续断供6个月或者以上会被银行拍卖。

房贷断供对个人的影响非常严重借款人的信用记录将因此留下污点，被各大银行列入黑名单，以后将无法再申请贷款。即使后来将贷款补上，信用污点也会跟随借款人5年厅散之久。因此如果真是遇上资金周转困难无法还贷，借款人可提前向银行申请延期。房子连续断供6个月或者以上，那么银行会向法院申请查封用户的房产，之后会进行公开拍卖。

在连续断供6个月或者以上时，银行律师会先告知用户不还房贷的严重后果，这时候用户愿意还款了，银行就不会拍卖房产。而银行工作人员或律师提醒用户还款，用户拒不还款，则房产就会走入拍卖的流程。

还房贷的注意事项

1、慎重选择还款方式，一般情况下，房贷借款合同是格式条款合同，还款方式一般规定有两种，一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金还款方式。大家可以在签订借款合同时根据自己的实际情况选择还款方式，以免出现断供违约现象。

2、若还款期限已过半，借款人不必急着提前还款，因为现在的月还款额中本金占比较大，若此时提前还款节约不了利息。

3、借款人的房贷利率若低于现行存款利率，则无需急于提前还款，可以把手上的钱存入银行，获得更多收益。若借款人手上有好的投资项目，且投资收益率高于贷款利率，也没必要提前还贷。