网络售房是否靠谱?

Question

如题所述

Answer 1

关于线上直播卖房，许多人存在疑问，它是否可靠？为何会出现线上看房这种方式？如何进行线上看房？它有哪些优点和缺点？如何确保操作安全？下面是对这些问题的回答：
1. 网络售房背景：网络直播卖房并非新鲜事物，自抖音、快手等短视频平台兴起后就已存在。这类平台能有效传播信息，吸引客户，抖音甚至有专门的房产频道。尽管在疫情之前，网络售房主要是由经纪人个人进行，但开发商和中介公司的组织性参与较少。疫情使得人们更多关注线上看房。
2. 线上看房操作：线上看房结合了VR技术和直播讲解。用户通过VR技术体验身临其境的感觉，同时销售人员通过直播进行详细讲解，类似于线下看房的过程。
3. 线上看房的优缺点：
- 优点：
1. 节省时间精力：用户无需外出，可更高效地查看更多房源。
2. 销售更用心：当前客户较少，销售人员更重视每个咨询客户，提供专业细致的服务。
3. 避免与他人接触：线上看房有助于减少外出，保障安全。
- 缺点：
1. 信息可能不实：网络展示的可能是销售人员希望用户看到的信息，某些不利因素可能被忽视。
2. 无法全面了解周边配套：线上看房可能无法全面了解项目周边情况。
3. 不能直观了解房源：线上看房无法看到房源的真实状况，尤其是二手房。
4. 操作安全：为确保线上看房的安全，用户应确保信息的真实性和详细性。对于新房，可要求销售人员提供周边配套的户外直播。对于二手房，不建议在未见业主面谈并签订纸质合同前线上支付定金。
5. 线上看房可靠性：只要信息真实详细，线上看房是可靠的。未来可能成为趋势，线上筛选线下确认，提高看房效率。但线上签约涉及金钱，除非非常紧急，建议还是线下签约。