我想买一个二手房,可是这个房子现在没有房产证,房主说可以拟一份买卖合同,然后到工商处公证,不知道这样在法律上是否有效,将来他如果将房产证用在其他用途上,我是否受法律保护,再就是,我们需要按揭买房,如果没有房产证,我们需要用父母的房产证抵押贷款,那这样的话,还算是住房贷款吗,希望有清楚的人士给予帮助,越详细越好,小女子不胜感激。
买二手房注意以下事项:不能仅看卖家出示的不动产证;学区房注意是否在学区范围;户口迁移法院不受理;了解自己的征信;审查房产上是否有其他他项权,比如租赁;注意有没有共有权人;不要相信口头承诺;约定违约方承担律师费、诉讼费等。