房屋所有权证和不动产权证是两个不同的概念，它们代表了不同的权益证明。主要的区别在于：不动产权证是更全面的权利证明，涵盖了土地使用权等多元化权利；而房屋所有权证主要限于对房屋本身的产权证明。接下来进行详细解释。
房屋所有权证是证明房产归属的证书，是对房屋这一特定实体的所有权证明。它反映的是产权人对房屋的所有权和使用权，但并不包括土地等其他不动产的权益。房屋所有权证主要是确保房屋产权的合法性和安全性，保障产权人的合法权益。
不动产权证则是一个更为综合的权利证明文件，涵盖了更多的权利内容。它不仅仅包括对房屋的所有权和使用权，还包括对土地的使用权、土地的承包经营权等其他相关不动产的权利。这一证书结合了过去分散的各类权证，形成了一个统一的不动产权利证明体系。不动产权证的发放不仅标志着不动产物权的合法存在，也为后续的转让、抵押等交易行为提供了便利。
因此，从本质上讲，房屋所有权证主要关注房屋本身的产权，而不动产权证则涵盖了更为广泛的不动产权利。随着不动产统一登记制度的推进，不动产权证逐渐成为了更为普遍和重要的权利证明文件。