一、买新房按揭贷款手续费
按揭手续费是房地产交易中心收取的，你以购买的房屋做抵押贷款，必须到房地产交易中心做抵押登记，因此要收取按揭手续费和抵押登记费；按揭手续费一般是按照贷款金额的千分之五来收，抵押登记费，好像是几十块钱一户，加起来应该有两三千吧。银行是不会收取你任何费用的！
二、新房贷款手续费???急!!!!
过户费用预算表
卖方买方
营业税成交价×5.55％＝
个人所得税成交价×1_＝
印花税成交价×0.5‰＝成交价×0.5‰＝（09年免）
测绘费住宅：1.36元/_×平方米＝
商业：2.04元/_×平方米＝
综合楼：2.72元/_×平方米＝
契税成交价×1_＝（在济南首次购房，且面积小于90平）
成交价×1.5_＝（在济南首次购房，切面机大于90小于144平）
成交价×3_＝（在济南非首次购房，或大于144平）
交易手续费3元/_×平方米＝3元/_×平方米＝
登记费80元/单
贷款费用预算表
抵押备案①50万元以下230元/单②50万元（含）以上380元/单
代理撤押费100元（房主未还清购房贷款需撤押时,每家银行各100元）公证费抵押公证150元/单（银行）
赠与公证20元×平方米＝
继承公证20元×平方米＝
死亡公证80元放弃公证80元
贷款所需资料
商业贷款
卖方：夫妻双方的身份证，户口本（公章页、索引页、登记页），房产证，银行存折账号，首付款收据。
买方：夫妻双方的身份证，户口本（公章页、索引页、登记页），结婚证，收入证明，银行流水账单。
公积金贷款
卖方：夫妻双方的身份证，户口本（公章页、索引页、登记页），房产证，银行存折账号，首付款收据。
买方：夫妻双方的身份证，户口本（公章页、索引页、登记页），资信证明，结婚证，公积金流水账单，公积金审批表。
贷款流程时间
商业贷款
审批时间3-5个工作日
过户时间1-2个
商品房/房改房出证时间10/5个
放款时间1-2个
公积金贷款
审批时间15个左右
过户时间1个
商品房/房改房出证时间10/5个
放款时间15个
过户流程：
测绘——完税（营业税、所得税、印花税、免税证明）——过户——交契税——制证——交易费——拿证
过户所需资料：
交易双方的身份证、户口本
税费优惠政策：
满5年免收营业税，所售唯一住宅免个人所得税，第一次购房，契税减免50%（即1%）
三、新房办理贷款有费用吗
法律分析：办理贷款买房,购房者首先需要支付房屋首付款,然后在还款时需要支付贷款利息费用,除此之外购房者还需要缴纳房屋价值评估费、印花税、契税、维修基金以及抵押登记费等费用。
法律依据：《中华人民共和国契税法》
第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。