15个新一线城市最新房价:9城超两万

Question

如题所述

Answer 1

在中国，除了传统的一线城市外，新一线城市也成为了人口迁移的热点。根据第一财经记者对中国房价行情平台上15个新一线城市的平均单价数据的梳理，我们发现有9个城市的房价已经超过了2万元/平方米。其中，杭州以每平方米37558元的价格位居榜首，南京以每平方米34016元的价格紧随其后。这两个长三角地区的巨头自去年底以来一直保持着对杭州房价的超越，目前杭州的房价比南京高出约3500元/平方米。
杭州的房价之所以居高不下，与其快速发展的数字经济密不可分。根据杭州市统计局的数据显示，2021年一季度，全市数字经济核心产业实现增加值1120亿元，同比增长28.1%，两年平均增长16.6%，占GDP的26.7%。此外，杭州的平均月薪达到10499元，排名全国第四，这也吸引了大量人才的涌入，推高了房地产市场的人气。
南京，作为经济总量已跻身全国十强的城市，其土地市场的热度也不断攀升。今年5月，南京成功出让了51宗住宅用地，总揽金达到992.52亿元，整体溢价率为18.15%。为了进一步稳定房地产市场，南京市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布了相关规定，旨在避免市场过热，并保障刚需购房者的权益。
在中西部地区，武汉和西安的房价也均已超过2万元/平方米。西安的房价更是连续63个月呈上涨态势。西安房价上涨的原因可以归结为经济发展和人口导入的快速增长，以及部分区域发展的迅猛，这些都拉动了房价的持续提升。
在房价较低的一端，长沙、沈阳、重庆和郑州这四个城市的房价低于1.5万元/平方米。尤其是长沙，以其较低的房价收入比（仅为6.35）而著称，成为了典型的居住友好型城市。这表明长沙在控制物价和房价方面取得了相对平衡。