买二手房中介费是买方出还是卖方出

Question

如题所述

Answer 1

不是必须双方交的，如果双方都付，那么各付1%，如果是由买方或者卖方付就付2%，中介费是不变的。具体由谁来承担，可以协商。
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的1%—2%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。
《关于规范房地产经纪服务收费的通知》房地产经纪服务收费实行明码标价制度；房地产经纪服务机构不得收取任何未予标明的费用；不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈；一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价。
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Answer 2

买二手房中介费可以买家出也可以卖家出，双方自行协商约定即可。一般来说，房屋买卖中介费是买卖双方共同承担的，承担比例一般为房屋成交价的一定比例，不超过3%。