搭棚算不算滴泪屋

Question

如题所述

Answer 1

判断搭建棚子是否属于违建，以下几点是关键：1. 如果棚子搭建在消防通道上，且高度超过4.5米，那么它被视为违建，并可能存在安全隐患，需要被拆除；2. 棚子若位于沿街房屋，且私自搭建露台或窗户雨棚，影响城市景观，也将被视为违建并可能面临拆除；3. 棚子搭建不能影响他人的日常生活，如采光、视野、通风和晾衣等；4. 棚子只能安装在一侧结构上，不能搭建在两侧结构上；5. 棚子的风格应与小区整体风格保持一致，私自搭建影响小区美观的棚子同样可能被视为违建。
处理违建的流程如下：1. 根据时间节点对违章建筑进行分类，确定违章建筑的时间界限；2. 根据是否违反多个行政法律规定进行分类，如果只违反建设规划，通常由建设规划部门处理；如果同时违反多个规定，由相关主管部门协调处理；3. 作出处理或处罚决定，并根据决定执行，如需补办手续的，进入补办阶段；需没收或拆除的，进入执行阶段；4. 在补办手续阶段，违章建筑的当事人需向相关部门补办手续；5. 签订安置补偿协议，如协商不成，可进入行政裁决阶段；达成协议后，如被拆迁人拒绝履行，可申请强制拆迁；6. 在行政裁决阶段，如当事人协商未果，可申请行政裁决，行政机关在查明事实后，作出裁决并设定搬迁期限；7. 在强制执行阶段，对不履行裁决的被拆迁人，可申请法院强制执行或由政府组织强制拆迁。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定，在城市、镇规划区内进行建设活动的建设单位或个人，应向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证，并提交相关材料。符合规划和条件的，由规划主管部门核发许可证，并公布经审定的规划方案。