没和父母分户买房算首套吗

Question

如题所述

Answer 1

不算。
根据百度百科资料，首套房计算是以家庭为单位，在同区域，户口本上所有人均无房，才算首套房。如果没有和父母分户，又要购买在同一个区域均算二套房，不算首套。
首套房是指购买的第一套住房，除此房外没有其他房产。购买首套房需要满足一定的条件，以及一些界定问题。首套房指购买仅拥有一套住房。

Answer 2

如果子女未与父母分户，且在同一个户口上，那么在购买房产时，子女与父母共有一套房产，此时算二套房。
如果子女已经与父母分户，且子女名下没有房产，那么在购买房产时，子女算首套房，可以按照首套房来交首付款和贷款。
因此，是否与父母分户会对子女购买房产的认定产生影响。